Hamburg
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges TOP Gelegenheit in HH-Schnelsen/Investme... (22459 Hamburg)

TOP Gelegenheit in HH-Schnelsen/Investmentpaket mit sechs vermieteten Wohnungen

Preis: 995.000,00 €

K1600 P1040811 - Kopie 
K1600 P1040811 - Kopie
K1600 P1040918
P1040344
K1600 P1040332
K1600 P1040807
K1600 P1040806
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Referenznummer
5189
Baujahr
1977
Fläche
ca. 408,00 m²
Online-ID
28ET248
Kontaktdaten des Inserenten
Krone Immobilien Dipl.-Kfm. Rüdiger Wulf e.K.
Herr Rüdiger Wulf
Schwalbenweg 25
24568 Kaltenkirchen
Telefon: 04191/8794211
Telefax: 04191/8794212

Lage

Der Hamburger Stadtteil Schnelsen liegt nordwestlich der Hansestadt und grenzt an Niendorf sowie Eidelstedt und an den Kreis Pinneberg. Schnelsen selbst gehört zum Bezirk Eimsbüttel, der sich größter Beliebtheit erfreut, da er familienfreundliches Wohnen in grünem Umfeld verbindet mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt. Ideal ist auch die Anbindung nach Kiel und an die Ostseestrände, da die Autobahn A7 nur wenige Minuten von Ihrem neuen zu Hause entfernt liegt. Mit der AKN-Linie A1 erreichen Sie die Hamburger City ebenfalls in rund 30 Minuten.Die Buslinie 21 hält in unmittelbarer Nähe der Wohnung. In wenigen Minuten erreichen Sie die Frohmestraße oder den Roman-Zeller-Platz mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Gastronomie, Banken etc. Schulen und Kindergärten können ebenfalls gut zu Fuß erreicht werden.

Ausstattung

Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
Alle Wohnungen mit Vollbad, teilweise mit Fenster
408 m² Gesamtwohnfläche zzgl. 97 m² Nutzfläche in ausgebauten Spitzböden
NKM p.a. ca. 37790,00 Euro ohne Stellplatzmiete
Durchschnittliche, monatliche NKM pro m² der vermieteten WE ca. 6,54 Euro
Umlagefähiges Hausgeld über alle 6 Wohnungen p.a. ca. 13.000 Euro
Nichtumlagefähiges Hausgeld über alle 6 Wohnungen p.a. ca. 5.680,00 Euro

Mitverkauft werden ein vermieteter Tiefgaragenstellplatz, zwei Carportstellplätze und zwei Stellplätze zum Preis von zusätzlich 37.500,00 Euro. Die zusätzliche NKM p.a. beträgt für diese 1.512,000 Euro.

Weitere öffentliche Stellplätze stehen in der Straße zu Verfügung.

Detaillierte Aufstellungen zu den vermietet lieferbaren Wohnungen lassen wir Ihnen gerne auf Anforderung zukommen.

Objekt

Wir bieten Ihnen hier die Möglichkeit des Kaufs eines Wohnungspakets mit sechs vermieteten Wohnungen auf wunderschön angelegten 3.699 m² Grundstück an. Der Gesamtkomplex besteht aus 50 Wohneinheiten, Tiefgarage, Carports und Stellplätzen.
Es handelt sich bei den angebotenen Wohnungen um zwei bis viereinhalb Zimmerwohnungen.
Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum und hat die Nutzungsmöglichkeit eines Fahrradkellers und eines Waschraums. Eine Spielplatzanlage im Zentrum der Anlage steht den Kindern zur Verfügung. Insgesamt ist die Außenanlage mit viel Grün und hohem Baumbestand sehr gepflegt.
Das gesamte Wohnensemble wurde 1977 erstellt, der Ausbau des Dachgeschosses zu Maisonettewohnungen erfolgte 1991.

Auf Wunsch können wir Ihnen hier auch zusätzlich ein Wohnungspaket mit fünf freien Wohnungen anbieten. Gerne lassen wir Ihnen dazu ein gesondertes Exposé zukommen.

Wir freuen uns auf Ihre Emailanfrage mit Angabe Ihrer "vollständigen" Kontaktdaten und ein persönliches Gespräch in unseren Geschäftsräumen.
Sie benötigen noch eine Finanzierungsberatung oder Hilfe bei der Umfinanzierung? Auch hierfür stehen Ihnen unsere langjährigen"bankenunabhängigen" Finanzierungsexperten unverbindlich zur Seite. Gerne stellen wir den Kontakt zu unseren Kooperationspartnern her.

Sonstiges

Courtage:
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Kunde wird auch courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung setzt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

Stichworte

Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
22459 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot