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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Sichere Rendite solide Kapitalanlage (22119 Hamburg)

Sichere Rendite solide Kapitalanlage

Preis: 1.100.000,00 €

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Grundriss Paterre
Grundriss 1. OG
   
   
Käuferprovision
6,25 % inkl. MwSt
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
IF-ZH-2016-0036
Baujahr
1958
Fläche
ca. 437,00 m²
Online-ID
2C29K4B
Grundstücksfl.
ca. 300,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Premium Guide Networks GmbH
Herr Michael Führer
Ole Hoop 8
22587 Hamburg
Telefon: 040 - 228 698 560
Mobil: 0151 - 262 197 72
Telefax: 040 - 228 698 561

Lage

Dieses Zinshaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Hamburg-Schiffbek-Billstedt. in wenigen Minuten ist man an der U-Bahn Billstedt und im Billstedt-Center einem sehr großen Einkaufszentrum mit angegliederten sehr guten Arztpraxen. Diverse Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A1 ist in 5 Minuten erreichbar. Sehr schnell ist man in der Hamburger City und am Flughafen. Der Öjendorfer Park mit dem Öjendorfer See lädt zu ausgedehnten Spatziergängen oder zum Joggen ein.

Objekt

Hiermit bieten Wir Ihnen 8 Wohnungen in einem 9 Familien-Zinshaus an. Die Wohnungen haben alle gut vermietbare Wohnungsgrößen bei denen man gute Renditen in der Neuvermietung erzielen kann. Gerade sind 3 Wohnungen für etwas über € 10,00/qm vermietet worden. Das Haus ist Baujahr 1958. Im Paterre sind 1996 ...

Sonstiges

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Immobilien-Führer erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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Es rufen immer mehr Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare oder auch andere Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu. Gerne sind wir beim Verkauf behilflich. Natürlich beraten wir Sie auch gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an!
Mieteinnahmen: 52728

Stichworte

Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, modernisiert

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 52728.0

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
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Ort
22119 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot