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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Seltene Gelegenheit. Gepflegter... (22391 Hamburg)

Seltene Gelegenheit. Gepflegter Rotklinker Mehrfamilienhauskomplex in Wellingsbüttel

Preis: 1.290.000,00 €

Teilansicht des Gebäudes 
Teilansicht des Gebäudes
Gesamtansicht der Immobilie
Teilansicht Wohnzimmer freie WE
Teilansicht Schlafzimmer freie WE
Vollbad freie Wohnung
Einbauküche freie Wohnung
   
Käuferprovision
Alle mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie eine an unsere Gesellschaft zu zahlende Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. ges. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Bezug
sofort
Referenznummer
20_22391_2_6203026
Baujahr
1959
Fläche
ca. 532,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2AQJX4C
Grundstücksfl.
ca. 827,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Alster Real Estate Consulting
Herr Michael Buhmann
Braamkoppelweg 10
22395 Hamburg
Telefon: 040 - 553 10 36
Mobil: 0179 - 11 26 383

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 50340.0
1 Garagenstellplatz

Provisionshinweis

Alle mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie eine an unsere Gesellschaft zu zahlende Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. ges. MwSt. des Kaufpreises hat der Käufer zu zahlen.
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers / Verkäufers.
Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler, begehrter Lage von Hamburg-Wellingsbüttel.
Dieser bevorzugte Standort garantiert dauerhafte, solide Vermietbarkeit aller Wohneinheiten.

Der S-Bahnhof Wellingsbüttel ist in ca. 5 Gehminuten bequem erreichbar und sichert einen idealen Anschluss an die Hamburger Innenstadt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und zweimal wöchentlich bietet der Wellingsbüttler-Wochenmarkt frische Produkte zum Kauf an.

Mit dem Auto oder Fahrrad ist das beliebte Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) schnell zu erreichen.

Schulen, Ärtze, Behörden, sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen befinden sich im näheren Umfeld.

Das nah gelegene Alstertal bietet einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.

Die Innenstadt ist ca. 15 Km entfernt und bequem über die Saseler Chaussee zu erreichen.

Objekt

Der architektonisch reizvolle Gebäudekomplex, mit roter Klinkerfassade, wurde 1959 in konventioneller, massiver Bauweise mit Satteldach errichtet. Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand.

Die Mieter des Erdgeschosses sind berechtigt den Garten anteilig zu nutzen.
Die anderen Wohnungen verfügen über Balkone, bzw. Loggien.

Alle Wohnungen verfügen über isolierverglaste Kunstofffenster.

Die Beheizung erfolgt über eine Erdgasanlage mit dezentraler Warmwasserversorgung. Baujahr der Anlagentechnik 1991.

Sonstiges

Im Objekt befinden sich 9 attraktive Wohnungen mit Mietfächen zwischen ca. 49 m² und ca. 74 m².

Eine Einheit mit ca. 68 m² wird frei geliefert !

Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stellen Ihnen weitere Informationen und Unterlagen (z.B. Mietenaufstellung, Lageplan etc.) kurzfristig, gern auf Anfrage, zur Verfügung.
Weitere Kontaktmöglichkeit mit uns auch über Mobiltelefon: 0179 - 11 26 383

Stichworte

Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Zustand: gepflegt
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Ort
22391 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot