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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Renditeobjekt im Herzen von Othmarschen (22609 Hamburg)

Renditeobjekt im Herzen von Othmarschen

Preis: 793.000,00 €

Balkon vom Wohnbereich 
Balkon vom Wohnbereich
Flur
Wohn- & Essbereich
Wohnbereich
Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Gästezimmer
Ensuite-Badezimmer
Ensuite-Badezimmer
Gäste-WC
Balkon vom Gästezimmer
Balkon vom Wohnbereich
Ausblick vom Balkon
Grundriss
   
   
Käuferprovision
6.25 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
102
Zimmer
3
Baujahr
1981
Fläche
ca. 117,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BXJP4S
Kontaktdaten des Inserenten
MAUS Immobilien GmbH
Herr Fabian Maus
Blankeneser Hauptstraße 140
22587 Hamburg
Telefon: 040/87605590

Preise

1 Tiefgaragenstellplatz

Lage

Der grüne Elbvorort Othmarschen liegt im Westen von Hamburg und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der nördlichen Metropole. Zu den Besonderheiten gehören die Naturverbundenheit, die vielen Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zur Elbe.
Durch die ortszentrale und trotzdem ruhige Lage der Wohnung sind Erledigungen bequem fußläufig zu erreichen. Der charmante Ortskern von Othmarschen bietet alles für den täglichen Bedarf. Auch ein Markt findet hier wöchentlich statt.
Des Weiteren bietet die Nähe zum Elbstrand und dem beliebten Jenischpark eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten an. Verschiedene Sportvereine, Golfplätze, Kindergärten, Grundschulen, Gymnasien und die internationale Schule befinden sich in direkter Umgebung.

Ausstattung

Besonderheiten:
Großer Balkon mit Blick ins GrüneZahlreiche EinbauschränkeFußbodenheizungSehr gute Lage

Objekt

Diese hochwertige Eigentumswohnung wurde im Jahre 2010 komplett saniert und gehört zu einer Gemeinschaft von insgesamt neun Parteien. In diesem Zuge wurde die gesamte Wohnung unter anderem mit einer Fußbodenheizung mit Natursteinboden und zahlreichen Einbauschränken ausgestattet.
Durch den einladenden und großzügigen Empfangsbereich gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer mit Ensuite-Bad und das kleine aber feine Gäste-WC.
Das zweite Zimmer, ebenfalls vom Eingangsbereich zu betreten, ist mit großen Einbauschränken ausgestattet und kann wunderbar als Kinder-, Hobby- oder Gästezimmer genutzt werden. Zudem verfügt es über einen eigenen Balkon mit Blick ins Grüne.
Im westlichen Teil befindet sich das lichtdurchflutete Wohn-und Esszimmer mit Zugang zu dem zweiten großzügigen Balkon mit herrlichen Blick in den wunderschönen Garten. Der gesamte Bereich ist offen gestaltet, sodass Sie über einen kleinen Zwischenbereich mit Essmöglichkeit in die hochwertig und stilsicher gestaltete Küche gelangen.
Zusammenfassend ist zu sagen, dass sich diese Eigentumswohnung durch Ihren hervorragenden Zustand ideal als langzeit vermietetes Renditeobjekt eignet. Die besonders gute Lage macht diese Immobilie zudem zu einer nahezu risikolosen Investition, mit guten Aussichten auf eine zusätzliche Wertsteigerung.

Sonstiges

Die jetzigen Eigentümer wünschen in der Wohnung langfristg Wohnen zu bleiben. Mietpreis ist verhandelbar.

Stichworte

Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 117,00 m², Bundesland: Hamburg

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Zustand: renoviert
empfehlen

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Ort
22609 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot