Hamburg
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Preisreduzierung !!! Mehrfamilienhaus... (22143 Hamburg)

Preisreduzierung !!! Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen zentral gelegen in HH-Rahlstedt / Super Faktor 19,5 / Rendite 5,13 %

Preis: 950.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
   
Käuferprovision
6,25% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Referenznummer
244991
Baujahr
1962
Fläche
ca. 425,00 m²
Stellplätze
10
Online-ID
2BLKE4T
Grundstücksfl.
ca. 700,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Alemania-Immobilien.de Dr.hc.Dipl.-Ing. A.Percin
Frau Yvonne Schmidt
ABC-Str. 44
20354 Hamburg
Telefon: +4940 532 649 55
Mobil: 0151 432 039 21
Telefax: 040 284636 77

Objekt

MFH mit 5 Wohnungen zentral gelegen in HH-Rahlstedt

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus Baujahr 1962 liegt im nordöstlichen Hamburger Stadtteil HH-Rahlstedt auf einem ca. 700 qm Grundstück. Hamburg-Rahlstedt ist der größte Stadtteil innerhalb des Bezirks Wandsbek und einer der größten Stadtteile Hamburgs. Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt ca. 425 qm Wohn- und Nutzfläche. Zur Zeit werden zwei Wohnungen à zwei Zimmer im Gartengeschoß ausgebaut. 2005 wurde der komplette Innenbereich der Wohnungen im Erdgeschoss renoviert

Soll-Miete: 50.250 EUR/netto/kalt/p.a. . Faktor 19,50 durch Neuvermietung aller 5 Wohnungen. Die Immobilie wird erst nach Vollvermietung übergeben. Am Gebäude befindet sich eine große Hofeinfahrt , auf der bis zu 10 PKWs Platz finden.

Sonstiges

www.Alemania-Immobilien.de

Unter unser Internetseite können Sie auch andere interessante Immobilien finden. Evtl. spricht Ihnen ein anderes Objekt zu. Wir haben meistens über 25 Immobilien zum Kaufen bzw. zum Anmieten in unserem Portfolie.

Bei Kontaktanfrage bitte Vorname, Nachname sowie vollständige Anschrift, Mailanschrift und Telefonangabe mitteilen, sonst kann Ihre Anfrage nicht bearbeitet werden !!!!!!!!!

Courtage:
Bei Verkäufen ist eine Courtage in Höhe von 6,25 % incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% auf den Kaufpreis bzw. Abstandsforderungspreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (Vertragsabschluss), verdient und fällig. Bei gewerblichen Vermietungen kommt zusätzlich eine Courtage von 3,57 x Brutto-Monatsmieten incl. 19% MwSt zustande. Die Courtage trägt der Kunde als Käufer. Die Vermittelnden /Nachweisenden erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der Kunde wird auch Courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung setzt. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
Mieteinnahmen: 50250

Stichworte

Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Hamburg, modernisiert

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 50250.0

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Haustiere erlaubt, WG-geeignet
  • Stellplatz: Stellplatz
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
22143 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot