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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Grundstücke mit Entwicklungspotential... (21129 Hamburg)

Grundstücke mit Entwicklungspotential als Paketkauf

Preis: 2.690.000,00 €

2 Häuser mit je 38 Monteurwohnungen 
2 Häuser mit je 38 Monteurwohnungen
Sanierungsbedürftiges Reetdachhaus
Solides Mehrfamilienhaus
Gewerbe und Wohnen
Einfamilienhaus mit Monteurwohnungen
19 Monteuerwohnungen, Sanierungsstau im EG
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
2309
Online-ID
2B3BY42
Kontaktdaten des Inserenten
Theodor Schöne GmbH
Matthias Kasper
Wendenstraße 29
20097 Hamburg
Telefon: 040/23 61 04 45

Lage

Die angebotenen Objekte befinden sich in dem ländlichen Hamburger Stadtteil Neuenfelde bzw. im niedersächsischen Jork, inmitten des Obstanbaugebietes Altes Land.

Finkenwerder und somit das Hauptwerk von Airbus sind nur wenige Kilometer entfernt. Über die Bundesstraßen 3n und B73, die Autobahn A7 (Auffahrt Waltershof) ist ein überregionaler Anschluss mit dem Pkw gegeben.

Objekt

Das Portfolio besteht aus insgesamt 14 Grundstücken, die größtenteils mit eingeschossigen Ein- bzw. Mehrfamilienhäusern bebaut sind, mit den Baujahren 1920 bis 2005.

Die Häuser sind in massiver Bauweise mit Satteldach gebaut worden. Die Beheizung erfolgt in allen Häusern zentral, die Warmwassererzeugung erfolgt ebenfalls zentral.

Die Häuser werden derzeit als Monteurwohnungen genutzt bzw. im Rahmen des Verkaufsprozesses frei gehalten.

Der bauliche Zustand ist als differenziert zu bewerten, da sich insbesondere einige kleinere Objekte in stark sanierungsbedürftigem Zustand befinden, andere Objekte lediglich dekorativ überarbeitet werden müssen.

Stichworte

Gesamtfläche: 4603,00 m², Bundesland: Hamburg

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: sanierungsbedürftig
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Ort
21129 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot