Hamburg
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Viele Möglichkeiten in frequentierte... (22043 Hamburg)

Viele Möglichkeiten in frequentierte Lage

Preis: 4.200.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
Ausstellungsfläche
Werkstatt
   
Käuferprovision
5,25 % zzgl. MwSt. auf den Kaufpreis
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
EV353976_1
Fläche
ca. 1.590,00 m²
Online-ID
2BZRY4A
Grundstücksfl.
ca. 4.688,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Sven Lehmann
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: 040 36 88 10 208
Telefax: 040 36 88 10 222

Lage

Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt im östlichen Bereich Hamburgs, im Stadtteil HH-Marienthal in direkter Nachbarschaft zur Universität der Bundeswehr. Die Lage im Kreuzungsbereich gewährleistet eine gute Sichtbarkeit für Kunden und Lieferanten. Die Anbindung an den ÖPNV ist über Bushaltestellen gewährleistet, an denen die Linien 10, 35, 162, 261 und 263 verkehren. Der Regionalbahnhof HH-Wandsbek liegt ca. 2 km vom Objekt entfernt. Die Autobahn A24 ist über die Anschlussstelle Jenfeld in ca. 5 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Der HH-Flughafen ist ca. 13 km entfernt.

Objekt

Bei dem hier zum Verkauf stehenden Grundstück handelt es sich um 2 zusammenhängende Flurstücke, direkt an einer Kreuzung. Bei den zweijährlich stattfinden Verkehrsmessungen an genau dieser Kreuzung, wurde ein tägliches Verkehrsaufkommen von rund 25.000 Autos gezählt. Das eine Flurstück ist noch mit einem Altbestand bebaut und wird derzeit als Autohaus genutzt. Der Altbestand kann in die Neubebauung mit eingeplant oder abgerissen werden. Das zweite Flurstück ist bisher eine unbebaute Fläche, die aktuell als Abstellfläche genutzt wird. Die umliegenden Flurstücke sind sowohl mit Gewerbe als auch mit Wohnen bebaut. Die Bebauung der zusammenliegenden Flurstücke richtet sich nach den Vorgaben des Baustufenplanes in dem Gebiet.

Es besteht die Möglichkeit der verschiedenen Ankaufsmöglichkeiten! Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Sonstiges

=================
Unser Angebot für Sie:
=================
Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.

Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 200

Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.

Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter: www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/WiderrufIND.pdf

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.

Stichworte

Gesamtfläche: 1824,00 m², Freifläche: 2000,00 m², Verwaltungsfläche: 234,00 m², Bundesland: Hamburg

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
22043 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot