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Startseite Immobilien Grundstücke Sonniges, ruhiges Grundstück (22175 Hamburg)

Sonniges, ruhiges Grundstück

Preis: 415.000,00 €

Gartenansicht 
Gartenansicht
Gartenansicht
Straßenseite nach Westen
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Grundstück
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 6,25% des Kaufpreises
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
69802
Online-ID
2BF3R4M
Grundstücksfl.
ca. 794,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
HBF Immobilien GmbH
Herrn Markus Weinert
Lademannbogen 124
22339 Hamburg
Telefon: +49(40) 53809942
Mobil: +49(179) 5452028
Telefax: +49(40) 53809970

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im oberen Teil von Bramfeld, der an Sasel und Wellingsbüttel grenzt. Bramfeld zählt zu den Hamburger Stadtteilen mit den besten Wertentwicklungsprognosen.

Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie mit dem Fahrrad. Zum ausgiebigeren Shopping lädt das Alstertaler Einkaufzentrum ein. Restaurants und kleinere Läden und Wochenmärkte finden Sie sowohl in Bramfeld in fußläufiger Entfernung als auch in Sasel und Wellingsbüttel.
Familien werden sich über die nahe liegenden Schulen freuen.

Sowohl zum Hamburger Stadtzentrum als auch zum Flughafen benötigen Sie mit dem Auto jeweils ca. 20 Minuten.

Objekt

Kleines Siedlungshaus von 1958 mit trapezförmigen, schmalen Grundstück
Wer die Ruhe mag, jedoch das Stadtleben nicht missen möchte, wird sich sehr über dieses tolle sonnige Baugrundstück freuen. Es liegt in einer ruhigen Wohnstraße und eignet sich für die Bebauung mit einem großen Einfamilienhaus (ca. 160 m² Wohnfläche) oder zwei kleineren Einfamilienhäusern.

Es handelt sich um ein Siedlungsgebiet mit eingeschossiger offener Bauweise. In der Straße gibt es bereits eine Bebauung eines schmaleren kleineren Grundstücks mit zwei Häusern in Staffelgeschoss-Bauweise neueren Datums.
Das Grundstück hat eine leicht trapezförmige Form mit einer Vorderseite von 14,50 m und einer Rückseite von 10,00 m. Die Länge beträgt ca. 60 m. Es ist wunderschön eingewachsen. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über einen Erdgas-Anschluss.

Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass der Abriss der Altimmobilie auf Kosten des Käufers erfolgt. Ein Angebot über ca. 11.000 € für den Abriss der Altimmobilie liegt vor.

Ein Termin zur Ermittlung der maximalen Bebaubarkeit ist beim Bauamt beantragt.

Stichworte

Grundstücksfront: 14,5 m, Bundesland: Hamburg

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Ort
22175 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot