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Startseite Immobilien Grundstücke Sasel, wundervolles Baugrundstück... (22393 Hamburg)

Sasel, wundervolles Baugrundstück unmittelbar an der Saselbek gelegen

Preis: 285.000,00 €

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Entwurf der Firma Karge hinten rechts
Entwurf der Firma Kage hinten links
   
Käuferprovision
Der Erwerber zahlt die Courtage nur für das Grundstück an die Firma Domus Bau und Immobilien GmbH Glockengießerwall 26, 20095 Hamburg. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Bezug
sofort
Referenznummer
24102016
Online-ID
2BCAL4T
Grundstücksfl.
ca. 550,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Domus Bau und Immobilien GmbH
Herr Reinelt
Glockengießerwall 26
20095 Hamburg
Mobil: 0175/2639640
Telefax: 040/20981058

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden

Provisionshinweis

Der Erwerber zahlt die Courtage nur für das Grundstück an die Firma Domus Bau und Immobilien GmbH Glockengießerwall 26, 20095 Hamburg. Die Courtage beträgt 6,26 % des Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer und ist mit Abschluss des Grundstückskaufvertrages verdient und fällig.

Lage

Hamburger Stadtteil Sasel, zwischen Waldweg und der Saselbek in sehr guter Wohnlage. Große, wunderschöne Bäume, Pflanzen, Hecken, und Grünflächen auf dem Grundstück und gepflegte Gärten mit Einfamilien- und Doppelhäusern in der unmittelbaren Nachbarschaft, das bietet Wohnqualität von unschätzbarem Wert. Dieses Gebiet gilt durch die landschaftlich schöne Umgebung und die ruhige Lage, als sehr begehrtes Wohngebiet im Stadtbereich der Freien und Hansestadt Hamburg

Objekt

Großzügiges, parkähnliches Baugrundstück mit herrlichem altem Baumbestand und einer großen Rasenfläche unmittelbar an der Saselbek gelegen. Amtsgericht Hamburg, Grundbuch von Sasel, Gemarkung Sasel, Größe gesamt ca. 1.912 m², rechteckig geschnitten, die Straßenfront ist ca. 20 m breit, die Grundstückstiefe beträgt ca. 95 m.

Voll erschlossen, bebaut mit einem massiv gebauten Einfamilienhaus mit Vollkeller, ca. 150 m² Wohnfläche, Baujahr 1959. Das Gebäude ist nicht mehr zeitgemäß in Bezug auf Ausstattung, Bauweise, energetischer Zustand usw., daher ist es im Zuge einer Neubebauung auf Kosten der Erwerber zu entsorgen. (Jeder Erwerber trägt 25%)

Unter Bezugnahme auf die Bebauung der Nachbargrundstücke erscheint es möglich das Grundstück stärker zu bebauen z.B.mit 4 Doppelhaushälften, um das Grundstück so stärker zu nutzen.

Das Grundstück ist real geteilt: 2 Flurstücke hinten je 550 m², 2 Flurstücke vorn je 406 m².

Das hintere Grundstück rechts ist verkauft. Der Käufer hat mit Firma Dirk Kage Bauunternehmen einen Vertrag über die Errichtung einer Doppelhaushälfte abgeschlossen.

Wir bieten Ihnen hiermit das Grundstück links hinten an. Der beigefügte Lageplan soll zu Ihrer Orientierung dienen.

Das Grundstück kann wirtschaftlich und technisch nur von einem Unternehmen bebaut werden. Daher besteht eine Baubindung an Firma Dirk Kage Bauunternehmen.

Die Abwicklung ist wie folgt vorgesehen: Der Käufer kauft das Grundstück durch die Vermittlung der Fima Domus direkt von den Eigentümern.

Die Firma Domus stellt einen Kontakt zwischen dem Käufer und Firma Dirk Kage her.

Das Haus entwickelt der Käufer gemeinsam mit Firma Kage. Die Baugenehmigung hat Firma Kage bereits beantragt anschließend erstellt Firma Kage das Haus komplett mit den weiteren baulichen Anlagen.

Weitere Informationen und Unterlagen übersenden wir Ihnen gern.

Einen Besichtigungstermin stimmen Sie bitte mit uns ab. Wir sind jederzeit gern für Sie da und freuen uns auf Ihre Nachricht.

Sonstiges

Wir, die Fima Domus Bau und Immobilien GmbH, Glockengießerwall 26, 20095 Hamburg, bieten dieses Grundstück in qualifizierten Alleinauftrag an. Der angebotene Kaufpreis ist in Anlehnung an ein Verkehrswertgutachten eines von der Handelskammer Hamburg öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen für die Bewertung von Grundstücken festgelegt worden. Die Kosten von ca. € 50.000 für den Abriss und die Entsorgung der Altbausubstanz sind anteilig (für 4 Grundstücke) berücksichtigt.

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich und nur für den Empfänger selbst
bestimmt. Weitergabe an Dritte ist untersagt. Niemand ist berechtigt von diesem Angebot abweichende Angaben zu machen, es sei denn, er ist von der Firma Domus dazu schriftlich autorisiert. Alle Angaben sind mit großer Sorgfalt ermittelt und zusammengestellt worden. Eine Haftung können wir jedoch nicht übernehmen. Irrtum, Auslassungen, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Dieses Exposé basiert auf Angaben Dritter, Eigentümer, Zeichnungen, Behörden). Bei aller Sorgfalt können wir daher keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs unserer Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot, noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil als Makler tätig zu sein.

Stichworte

Bundesland: Hamburg

Ausstattung

  • Erschließung: voll erschlossen
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Ort
22393 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot