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Startseite Immobilien Grundstücke Interessanter Bauplatz auf großem... (22457 Hamburg)

Interessanter Bauplatz auf großem Grundstück in Hamburg-Schnelsen!

Preis: 500.000,00 €

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Luftbild
Auszug B-Plan
Flurkarte
   
Käuferprovision
+ im Erfolgsfall 6,25% inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
HIBM3844
Online-ID
2BEMS4S
Grundstücksfl.
ca. 1.130,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Frau Dorte Hausmann
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt
Telefon: 040 / 529 60 00
Telefax: 040 / 529 32 76

Lage

Das Grundstück "Schleswiger Damm" liegt in Hamburg-Schnelsen in einem gewachsenen, grünen Wohngebiet.

In wenigen Fahrminuten können Sie die AKN Stationen Schnelsen oder Burgwedel mit einer der Buslinien erreichen, die direkt an der `Holsteiner Chaussee` fahren. Direkt vor dem Grundstück befindet sich unter anderem auch eine Bushaltestelle, von welcher Sie in Richtung Stadtzentrum kommen.

In der näheren Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Banken, Ärzte und weitere Dienstleistungen schnell und bequem mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Minuten auf der A 23 ( Abfahrt Eidelstedt ) oder A 7 ( Abfahrt Schnelsen )

Diverse kleine Grünanlagen, der Wassermannpark sowie das Niendorfer Gehege liegen in der Nähe und laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Nachbarschaft wird durch ein grünes Umfeld und eine lockere Bebauung geprägt.

Ausstattung

Das zum Verkauf stehende Baugrundstück, mit einer Länge von 66 Meter und 17 Meter Breite, ist mit einer Altsubstanz bebaut, die jedoch nicht mehr bewohnbar ist. Die Kosten für den Abriss trägt der Käufer. Hierfür wurde bereits ein Kostenvoranschlag angefordert, welcher bei Interesse gern eingesehen werden kann.

Das Grundstück kann wie folgt bebaut werden:

Nur Einzel- oder Doppelhausbebauung möglich, hier mit 2 Vollgeschossen zzgl. ausgebautem Dachgeschoss, offene Bauweise, GRZ 0,3 im reinen Wohngebiet.

Genaue Auskünfte über eine mögliche Bebauung erhalten Sie bei der zuständigen Fachbehörde.

Im Abbruchhaus befinden sich starke Schimmelkulturen, sodass ein Betreten des Hauses nur mit einem Mitarbeiter unserer Firma und einer Atemmaske für kurze Zeit möglich ist. Die Garage und der Schuppen können aufgrund einer Auflage der Feuerwehr nicht betreten werden. Bitte betreten Sie das Grundstück nur nach vorheriger Absprache mit uns und nur in Begleitung eines Mitarbeiters von Hausmann Immobilien!

Die Immobilie wird zum Mindestpreis von € 500.000,- angeboten.

Objekt

- Lage Schleswiger Damm
- Länge des Grundstückes = 66 Meter
- Breite des Grundstückes = 17 Meter
- Altsubstanz vorhanden
- Innenbesichtigung aus Sicherheitsgründen nicht möglich
- gültiger B-Plan
- nur Einzel- und Doppelhausbebauung möglich
- 2 Vollgeschosse zzgl. ausgebauten Dachgeschoss
- GRZ 0,3
- reines Wohngebiet
- offene Bauweise
- Kosten für Abriss trägt Käufer

Sonstiges

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Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 40 80
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Stichworte

Bundesland: Hamburg

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Ort
22457 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot