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Startseite Immobilien Grundstücke Herrliches Grundstück für großzügige... (22559 Hamburg)

Herrliches Grundstück für großzügige Neubebauung

Preis: 1.130.000,00 €

Käuferprovision
6.25 % inkl. MwSt.
Referenznummer
1791
Online-ID
2B5UH4Z
Grundstücksfl.
ca. 1.309,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Marquardt & Noack GmbH
Herr Jürgen Günther
Blankeneser Landstr. 15
22587 Hamburg
Telefon: +49 40 8660160

Lage

Der bei "Jung und Alt" gleichermaßen beliebte Elbvorort Rissen, bekannt durch seine vielfältigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie Tennis, Golf, Hockey, Reiten etc. sowie den Naherholungsgebieten "Wittenbergener Heide" mit dem Elbufer bei Wittenbergen und den "Forst Klövensteen" bietet schönes und vor allem ruhiges Wohnen im Grünen.
Das angebotene Grundstück befindet sich im südwestlichen Teil von Rissen, nur wenige Gehminuten vom Elbufer und der "Wittenbergener Heide" entfernt.
Viele Einkaufsmöglichkeiten und alle Schultypen befinden sich im näheren Umfeld. Eine Busverbindung der Linie 189, welche zwischen Wedel und Blankenese verkehrt sowie der S-Bahnhof sind fußläufig erreichbar.

Objekt

Das über 1.300 m² große Grundstück ist nach Süden und Westen ausgerichtet und grenzt im hinteren Bereich an Wiesen und Weiden, die nicht bebaubar sind.

Für das Grundstück gilt offiziell noch der alte Baustufenplan von 1955, der dieses Gebiet als Landschaftsschutzgebiet ausweist, was durch die mittlerweile bestehende Bebauung überholt ist.

Bei einer Neubebauung ist somit ein Bauvorbescheid einzuholen. Eine Bauvoranfrage für ein Doppel-und Einfamilienhaus ist bei der zuständigen Behörde in Altona anhängig.

Das bestehende Gebäude ist durch den Käufer abzureißen. Ein Verkauf des Gebäudes ist definitiv ausgeschlossen.

Eine Besichtigung des Grundstücks nehmen Sie nach vorheriger Rücksprache mit unserem Büro bitte nur in unserer Begleitung wahr.

Das Grundstück in schöner und grüner Wohnlage ist nach Vereinbarung frei lieferbar.

Stichworte

Bundesland: Hamburg

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

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Kontakt


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Ort
22559 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot