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Startseite Immobilien Grundstücke Baugrundstück mit Altbestand in HH... (22393 Hamburg)

Baugrundstück mit Altbestand in HH Villenvorort - EFH, DHH, RH

Preis: 598.000,00 €

K1600 P1100130 
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K1600 P1100115
K1600 P1100122
K1600 P1100123
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 6,25% des Kaufpreises
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
5273
Online-ID
2B4TW4Y
Grundstücksfl.
ca. 1.053,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Krone Immobilien Dipl.-Kfm. Rüdiger Wulf e.K.
Herr Rüdiger Wulf
Schwalbenweg 25
24568 Kaltenkirchen
Telefon: 04191/8794211
Telefax: 04191/8794212

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Dieses Grundstück mit Altbestand befindet sich im beliebten Hamburger Villenvorort Sasel, in unmittelbarer Nachbarschaft von Volksdorf. Sasel erfreut sich großer Beliebtheit bei allen Generationen. Jung und Alt fühlen sich hier sehr wohl, denn in diesem lebendigen Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur wohnt man in Hamburg und dennoch im Grünen, mit hohem Freizeitwert und in gewachsener Struktur.
Der beliebte Saseler Markt ist in fünf Minuten zu erreichen. Hier, sowie im über die Grenzen bekannten AEZ - Alstertaler Einkaufszentrum - finden Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Boutiquen sowie öffentlichen Einrichtungen. Mit dem Fahrrad sind es zum Gymnasium Buckhorn/Alsterreder und zur Grundschule Teichwiesen/Alsterreder, nur fünf Minuten. Eine Bushaltestelle liegt genau auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Auch die S-Bahn Poppenbüttel oder die U-Bahn Volksdorf sind nur 5 min. entfernt. In nur zwei Minuten erreichen Sie das Naturschutzgebiet Volksdorfer Teichwiesen.

Ausstattung

* Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Hamburg Sasel (reale Teilung wird zurzeit verfolgt)
* Patenschaft für eine etwa 1,50 m tiefe Fläche an der Grundstücksgrenze zur Straße (ca. 40 m²). Dadurch optische Vergrößerung des
Grundstücks.

Objekt

In dieser bevorzugten Wohnlage wartet ein wunderschönes Grundstück auf eine neue Bebauung.
Der bebaubaren Fläche vorgelagert ist ein etwa 400 m² naturgeschützter Bereich, auf dem sich ideal Carportanlage, PKW-Stellplätze und ein repräsentativer Auffahrtsbereich unterbringen lassen. Das Grundstück ist hervorragend für eine Doppelhaus- oder Einfamilienhausbebauung geeignet aber auch für eine 3-er Reihenhauszeile.
Für das Grundstück wird aktuell eine reale Teilung verfolgt.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und vereinbaren gerne mit Ihnen einen Ortstermin.

Sonstiges

Ihnen gefällt, wie wir zu verkaufende Immobilien präsentieren? Dann rufen Sie uns einfach an, wenn auch Sie Ihre Immobilie für den Verkauf oder die Vermietung bestmöglich platzieren möchten.
Gerne stellen wir uns Ihnen vor und beraten Sie individuell über die besten Möglichkeiten, auch über unsere ganz besondere Dienstleistung, dem Homestaging, ein hochwertiges Immobilienmarketinginstrument für noch lukrativeren Verkauf.
Krone Immobilien, www.kroneimmobilien.de, Tel. 040-38 66 62 00
Finest-Home-Staging, www.finest-homes-staging.de, Tel. 040-38 66 62 02

Courtage:
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Kunde wird auch courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung setzt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten

Gemäß Geldwäschegesetzt sind wir als Immobilienmakler nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen. Daher ist es zwingend erforderlich, dass Sie Ihren Personalausweis zu den Besichtigungen mitbringen, damit wir die relevanten Daten festhalten können.

Stichworte

Grundstücksfront: 16 m, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg

Ausstattung

  • Erschließung: voll erschlossen
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Ort
22393 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot