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Startseite Immobilien Grundstücke Baugrundstück HH-Nienstedten (22609 Hamburg)

Baugrundstück HH-Nienstedten

Preis: 570.000,00 €

Flurkarte-FlowFact 
Flurkarte-FlowFact
B-Plan-Exposé mit Pfeil
Legende alles
Haus
Garten
Altbestand
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 6,25% inkl. MwSt.
Referenznummer
01367
Online-ID
2CJCF42
Grundstücksfl.
ca. 613,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
GREBAU Immobilien Gesellschaft für Bauplanung und Grundstücksvermittlung mbH
Bernard Gretemeier
Elbchaussee 589
22587 Hamburg-Blankenese
Telefon: (040) 86 21 21
Telefax: (040) 86 13 96

Lage

Das Grundstück befindet sich am Ende eines Privatweges und verfügt über einen direkten Zugang über den Parkplatz zum S-Bahnhof Hochkamp.
Neben der sehr guten Anbindung zu den öffentlichen Verkehrslinien befinden sich aber auch mehrere Kindergärten, verschiedene Schulen und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld. Die naheliegende Elbe und die diversen Parkanlagen laden zu Spaziergängen ein.

Objekt

Dieses ca. 613 m² große Baugrundstück befindet sich in guter Infrastrukturlage in Hamburg - Nienstedten. Es kann bebaut werden mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus.
Auf dem Grundstück befindet sich eine nicht erhaltungswürdige Altimmobilie. Der Abriss dieser Ist-Bebauung ist Sache des Erwerbers.

Basis für die Neubebauung dieses Grundstücks ist der Bebauungsplan von "Nienstedten 11", danach ist dieses Grundstück wie folgt ausgewiesen:
WR MAX II, GRZ 0,2 und GFZ 0,3. Das heißt, dass es sich hier um ein reines Wohngebiet handelt, welches zweigeschossig plus Dachgeschoss bebaut werden darf, mit einer Geschossflächenzahl von 0,3, woraus sich eine zu errichtende Wohnfläche von zumindest ca. 147 m² ergibt.

Das Grundstück kann auf Wunsch kurzfristig geliefert werden.

Besichtigungstermine stimmen Sie bitte über unser Büro ab.

Sonstiges

HH-Nienstedten

Stichworte

Bundesland: Hamburg

Ausstattung

  • Erschließung: voll erschlossen
  • Zustand: Abrissobjekt
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Kontakt


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Ort
22609 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot