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Startseite Immobilien Grundstücke Baugrundstück für Einzel- oder... (22453 Hamburg)

Baugrundstück für Einzel- oder Doppelhaus in Hamburg-Niendorf

Preis: 345.000,00 €

Garten 
Garten
Bild 2
Rückansicht Bestandsgebäude mit Nachbarbebauung
Frontansicht Bestandsgebäude mit Nachbarbebauung
Bild 5
Gutschein
Bild 7
Brombeeren im Garten
Hortensien im Garten
Straßenansicht
Straßenansicht
Straßenansicht
Straßenansicht
Auszug aus dem Liegenschaftskataster
   
   
Käuferprovision
6.25 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
29B
Preis/m²
407,00 €
Online-ID
2B5VL4Z
Grundstücksfl.
ca. 848,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BWH Bauwerk Hamburg Vermittlungs- und Beratungsges. mbH & Co. KG
Frau Susan Bülow
Ehrenbergstr. 54
22767 Hamburg
Telefon: 040-413305-47
Mobil: 0172-9185686
Telefax: 040-413305-555

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Das hier zum Verkauf stehende Objekt in Hamburg-Niendorf liegt an der nordwestlichen Landesgrenze der Hansestadt zu Schleswig-Holstein. Niendorf gehört zum Bezirk Eimsbüttel und grenzt an die Stadtteile Schnelsen, Langenhorn und Lokstedt.

Über die B 433 ist eine schnelle Anbindung an die A 7 mit den Anschlussstellen Schnelsen und Schnelsen-Nord gegeben. Die U-Bahnstation Niendorf-Nord befindet sich etwa 2,5 km entfernt und ist bequem mit dem Rad oder mit der Buslinie 24 zu erreichen. Die U-Bahnlinie U2 benötigt etwa 24 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet das Tibarg-Center, welches bequem mit dem Bus (Linien 24 / 191) oder mit dem Auto (3,5 km) erreichbar ist.

Folgende Schulen befinden sich im Umfeld:
Grundschule Moorflagen (ca. 3,2 km, ca. 11 Fahrradminuten)
Offene Ganztags-Schule Burgunderweg (ca. 2,2 km, ca. 6 Fahrradminuten)
Gymnasium Ohmoor (ca. 2,1 km, ca. 7 Fahrradminuten)
Stadtteilschule Niendorf (ca. 2,9 km, ca. 10 Fahrradminuten)
Schule Krohnstieg (ca. 2,2 km, ca. 7 Fahrradminuten)

Darüber hinaus sind zahlreiche Kindergärten in Niendorf vorhanden.

Ausstattung

Abbruch der Altsubstanz ist Käufersache.

Objekt

Auf dem 848 m² großen Grundstück steht eine Bestandsimmobilie mit Teilkeller aus dem Jahr 1960, welche jedoch nicht mehr den heutigen Anforderungen an modernes Wohnen entspricht.

Das pflegeleicht angelegte Grundstück hat eine Breite von etwa 15 m und ist nach Westen und Osten ausgerichtet. Zur Straßenseite hin begrenzt eine dichte Hecke das Grundstück, nach hinten hoch gewachsene Bäume, welche dem Grundstück einen besonderen Charme verleihen.

Das Grundstück befindet sich nahe des Flughafens Hamburg. Informationen zu Flug- und Lärmdaten des Flughafens Hamburg erhalten Sie über die folgende Website
http://travis.hamburg-airport.de/

Baurecht:
Bebauungsplan: Niendorf 10 vom 08.10.1965
Ausweisung: W-I-o, Einzel- oder Doppelhaus

Weitere Auskünfte u. Bauberatung im Bezirksamt Eimsbüttel
Grindelberg 62 - 66, 20144 Hamburg
Telefon: 42801-3432
Email: bebauungsplanung@eimsbuettel.hamburg.de

Sonstiges

Ein offenes Wort an die Hausbaufirmen:
Sie sind herzlich willkommen in Begleitung ihrer vorgemerkten Kunden, die gern mit Ihnen bauen möchten.

Es ist Ihnen ausdrücklich nicht gestattet, dieses Grundstücksangebot in irgendeiner Weise öffentlich zu bewerben oder mit einer Baubindung zu versehen.

Stichworte

Grundstücksfront: 15 m, Bundesland: Hamburg

Ausstattung

  • Erschließung: teilweise erschlossen
  • Zustand: Abrissobjekt
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Straße
Sperlingsweg 29
Ort
22453 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot