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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gewerbe-Grundstücke Attraktives Gewerbegrundstück in... (22043 Hamburg)

Attraktives Gewerbegrundstück in frequentierter Lage!

Preis: 4.200.000,00 €

Titelbild 
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Innenansicht
Innenansicht
   
Käuferprovision
5,25 % zzgl. MwSt. auf den Kaufpreis
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
EV353976
Online-ID
28HFN4M
Grundstücksfl.
ca. 4.688,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Anton Hansen
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: 040 36 88 10 208
Telefax: 040 36 88 10 222

Lage

Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt im östlichen Bereich Hamburgs, im Stadtteil HH-Marienthal in direkter Nachbarschaft zur Universität der Bundeswehr. Die Lage gewährleistet eine gute Sichtbarkeit für Kunden und Lieferanten. Die Anbindung an den ÖPNV ist über Bushaltestellen gewährleistet, an denen die Linien 10, 35, 162, 261 und 263 verkehren. Der Regionalbahnhof HH-Wandsbek liegt ca. 2 km vom Objekt entfernt. Die Autobahn A24 ist über die Anschlussstelle Jenfeld in ca. 5 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Der HH-Flughafen ist ca. 13 km entfernt.

Objekt

Bei dem hier zum Verkauf stehenden Grundstück handelt es sich um 2 zusammenhängende Flurstücke in Ecklage. Der Grundstücksteil I ist noch mit einem Altbestand aus dem Jahre 2005 bebaut. Der Altbestand kann in die Neubebauung mit eingeplant oder abgerissen werden. Beim Grundstücksteil II handelt es sich um eine bisher unbebaute Fläche die aktuell als Abstellfläche genutzt wird. Die Bebauung der zusammenliegenden Flurstücke richtet sich nach den Vorgaben des Baustufenplanes. Bei den zweijährlich stattfindenden Verkehrsmessungen an dieser Straßenkreuzung, wurde ein tägliches Verkehrsaufkommen von rund 25.000 Autos gezählt.

Sonstiges

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Unser Angebot für Sie:
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Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.

Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 200

Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.

Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter: www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/WiderrufIND.pdf

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.

Stichworte

Bundesland: Hamburg

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Erschließung: voll erschlossen
  • Zustand: gepflegt
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Ort
22043 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot