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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Wunderschöne Gastronomie aus der... (20251 Hamburg)

Wunderschöne Gastronomie aus der Kaiserzeit, in Hamburg-Eppendorf!

Preis: 75.000,00 €

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Grundriss
   
   
Käuferprovision
7750.0 EUR inkl. MwSt.
Bezug
01.03.2018
Referenznummer
77771194249126
Geschosse
1
Zimmer
3
Baujahr
1898
Gastrofläche
ca. 100,00 m²
Online-ID
2CRW545
Kontaktdaten des Inserenten
Till Wiedemann Immobilien
Till Wiedemann
Bei der Rolandsmühle 16
22763 Hamburg
Telefon: 040 22 60 22 11
Telefax: 040 22 60 22 12

Stichworte

Wohnfläche: 111,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m², Verkaufsfläche: 100,00 m², Bundesland: Hamburg, 4 Etagen

Preise

Betriebskosten: 305.0 €

Lage

In einem schönen Jugenstilhaus, an einer sehr beliebten wenn auch nicht ganz ruhigen Ecke von Hamburg-Eppendorf, liegt diese besonders schöne Gastronomie. Der Stadtteil zählt -ähnlich wie Blankenese oder Nienstedten- zu den Garanten für Top-Lagen. Diese ist im Vergleich zu Hamburgs Villenvierteln an der Elbe viel zentraler und gewachsen. Entlang der Eppendorfer Landstraße und dem Eppendorfer Baum, sind ständig viele Menschen unterwegs. In direkter Nähe ist die zentrale Bushaltestelle Eppendorfermarkt bei der sich verschiedene Buslinien kreuzen.  Malerische Jugendstilgebäude prägen das Stadtbild und vis á vis sieht man sogar den Alsterlauf. Logistisch wird die Anbindung durch die fußläufig erreichbaren  U-Bahnhöfe, Kellinghusenstrasse und Hutdwalckerstrasse vollendet.

Ausstattung

Vollkonzesseion, Küche mit Dunstabzug, Fettabscheider, Konvektomat, 8 Flammen-Gas-Herd, keine Werbe- oder Brauereiverträge, uvm.,

Objekt

Diese sehr gepflegte und mit viel Liebe zum Detail eingerichtetet Gastronomie läuft so gut,
dass Sie hier direkt Geld verdienen können ohne das Konzept ändern zu müssen. Vor allem die original aus der Kaiserzeit stammenden architektonischen Specials sind einmalig. Z.B. gibt es eine Empore, die über eine schöne geschwungene Treppe erreicht wird. Von hier aus überblickt man den gesamten Gastraum, wie von einer Galerie. Aber auch der Tresen mit LED Beleuchtung fügt sich sehr geschmackvoll in den Mix aus Altbau und modernem Design ein. Die 4,50 Meter hohen Decken werden durch einen original "Philippe Starck Design" Kronleuchter betont. Bei so viel Besonderheiten sind die typischen Pitchpine-Dielen und opulenten Stuckdecken obligatorisch. Natürlich verfügt die Gastronomie über ein Vollkonzession, mit Edelstahl Küche. Zur Vollausstattung gehören natürlich ein Fettabscheider und ein jährlich gewarteter Dunstabzug bis über das Dach.
Neben den hochwertigen Geräten, wie Eis-Crusher, 8 Flammen Gasherd, Konvektomat, Profi Glasspüler, Bierkühlung (4 Jahre jung), Edelstahlkühler im Tresen uvm. Finden Sie natürlich auch noch einen Terrassenbereich mit Loungemöbeln der ca. 600,- € im Jahr für die Konzession kostet. Außerdem bietet das Angebot eine noch einmal so große und für alle Bedürfnisse riesige Kellerfläche als Lagermöglichkeit, mit diversen Kühlern, Getränke-Lager, Zugang zum Innenhof aber auch einen Mitarbeiterraum, WC, Waschmaschinen- sowie Trocknerraum usw. Zurzeit werden hier vor allem hauseigene Cocktails in Verbindung mit hausgemachten Flammkuchen serviert. Eine Kombination die auch mit Blick auf die aktuelle Billanz sehr gut funktioniert. Die aktuellen Eigentümer, bieten an ihre besonders guten Konditionen bei Zulieferern, sowie eigene Cocktail- und Flammkuchenrezepte mit zu verkaufen.
Ein Angebot für Gastronomen die zu einem fairen Preis, mit bereits 2 Mitarbeitern, direkt ein Geschäft weiterführen könnten.

Sonstiges

Die Immobilie wird über uns neu vermietet als auch das Inventar verkauft. Die aktuellen Betreiber bieten das Inventar inkl. persönlicher Rezepte, Einbauten und dem Kozept für V.B. 75.000,- € an.
Die Mietkosten teilen sich zur Zeit wie folgt auf:
Netto-kalt-Miete: 2.300,- €
Betriebskosten: 305,- €
Gas ca. : 130,- €
Strom ca. : 430,- €

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
20251 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot