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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus VERKAUFT ! Eigener Herd ist Goldes wert! (21039 Hamburg)

VERKAUFT ! Eigener Herd ist Goldes wert!

Preis: 285.000,00 €

Heimat 
Heimat
....treten Sie ein.....
Bei uns Zuhause
Küchenfliesen
Morgenstunde.....
Der Nachbar......
.....die Elbe
Beispiel Zimmer
kleiner Kachelofen
Aufstieg
Dachgeschoss Stallung
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
   
   
Käuferprovision
6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.
6,25 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig (Käufercourtage).
Referenznummer
416
Zimmer
5
Baujahr
1914
Wohnfläche
ca. 90,00 m²
Online-ID
2BLWT49
Grundstücksfl.
ca. 540,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
J. Bentin Immobilien GmbH & Co KG
Frau Julia Bentin
Havighorster Weg 14
21031 Hamburg
Telefon: 040/72692927
Telefax: 040/72692911

Lage

Dieses Haus liegt am östlichsten Rand die Vier- und Marschlande, im Bezirk Bergedorf, in der schönen Hansestadt Hamburg.
Die Nachbarschaftsbebauung zeichnet sich durch Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Betriebe aus. Hier werden Blumen, Obst und Gemüse angebaut.

Die Bundesstraße 404 in Richtung Lüneburg ist schnell erreicht. Durch den nördlichen Teil Altengammes führt die A 25 in Richtung Hamburg. Die Auffahrt Geestacht liegt in ca. 8 km Entfernung.

Zum Bergedorfer Zentrum sind es ca. 15 Minuten Fahrzeit bzw. ca. 10 km per Pkw. Hier bieten sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Schulformen.

Objekt

Erwecken Sie diesen kleinen Vierländertraum wieder zum Leben. Nutzen Sie im Obergeschoss die Weitsicht und binden diese in Ihren Wohnraum mit ein. Erleben Sie die Vier Jahreszeiten der Vier- und Marschlande hautnah.....

Dieses Kurzexposé soll einen kleinen Einblick in die Immobilie geben, ausführlichere Informationen überreichen wir Ihnen gern.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben der Küche drei weitere Wohnräume. Diese sind mit einem gut erhaltenen Holzfußboden ausgestattet. Die Fensterelemente lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich. Eine Grundrissänderung ist durchaus denkbar. Ein Kachelofen befindet sich in einem der Wohnräume.

Die Bewohner dieses Hauses nutzen das Kellergeschoss ebenfalls als Wohn- und Nutzräume. Hier befindet sich eine Wirtschaftsküche, ein Badezimmer und weitere Nutzflächen.

Nur teilausgebaut wurde das Dachgeschoss, es bietet ein Schlafzimmer und einen davor befindlichen Flur. Highlight ist der Blick über die Elbe!

Das Grundstück ist weiter mit kleinen Nebengebäuden ausgestattet.
Das Gebäude ist an das öffentliche Sielnetz angeschlossen und verfügt über einen Gasanschluss.

Die Grundrisse sind vom Eigentümer erstellt, wir übernehmen keine Haftung.

Sonstiges

Wir danken Ihnen für Ihr entgegengebrachtes Interesse und stehen Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns Ihre genaue Anschrift und Telefonnummer zukommen zu lassen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Besuchen Sie auch unsere Homepage für weitere Objekte: www.bentin-immobilien.com
Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zum Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Im Falle eines durch unseren Nachweis, bzw. unsere Vermittlung zustande gekommenen Vertragsabschlusses, ist der Käufer verpflichtet eine Provision in angegebener Höhe zu zahlen. Diese Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Die ERWERBSNEBENKOSTEN in Höhe von Notar- und Gerichtskosten sowie Grunderwerbsteuer, sollten bei der Finanzierung mit einkalkuliert werden.

Stichworte

Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 189,00 m², Sonstige Fläche: 51,50 m², Kellerfläche: 65,00 m², Dachbodenfläche: 40,00 m², Stadtrandlage

Ausstattung

  • Energieträger: Elektro, Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
empfehlen

Kontakt


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Ort
21039 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot