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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Einfamilienhaus Mansarddach-Villa, Stilvoll Wohnen in... (22159 Hamburg / Farmsen-Berne)

Mansarddach-Villa, Stilvoll Wohnen in Farmsen-Berne

Preis: 2.200,00 €

Barenkrug 4 
Barenkrug 4
Barenkrug 4
Barenkrug 4
Flur
Kochen
Wohnen & Kochen
Wohnen
Kamin
Gästezimmer
Gästebad
Flur Obergeschoss
Schlafzimmer
Ankleide
Kind I
Kind II
Vollbad mit Dusche und Wanne
Büro/ Hobby Keller
Waschküche Keller
Doppel-Carport
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Keller
   
   
Nebenkosten
200,00 €
Bezug
ab 01.02.2017
Referenznummer
HW294
Zimmer
6
Preis/ Stellplatz
80,00 €
Kaution
6600,00 €
Baujahr
1991
Wohnfläche
ca. 205,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BD6G4T
Kontaktdaten des Inserenten
Hannes Wulff Oberalster Immobilien
Herr Hannes Wulff
Stormstr. 20
22889 Tangstedt
Telefon: 040/60761400

Preise

2 Carportplätze, Miete: 80,00 EUR

Lage

Die Mansarddach-Villa liegt im Stadtteil Farmsen-Berne, der durch seine üppige Natur, viele Grünflächen und Ausflugsmöglichkeiten geprägt ist. Der Kupferteich liegt nur wenige Schritte entfernt.

Der in wenigen Minuten erreichbare Einkaufstreffpunkt Farmsen (EKZ), direkt am U-Bahnhof Farmsen, bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten. Unter anderem befinden sich hier Banken, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte unterschiedlichster Fachrichtungen und Apotheken. Kindergärten/-tagestätten und sämtliche Schulformen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung hält ein vielfältiges Angebot für Sport- und Freizeitaktivitäten bereit. So befinden sich in der Nähe mehrere Sportvereine, Fitnesstudios und die Eissporthalle Farmsen, die im Winter zum Eislaufen einlädt. Im Sommer ist das Strandbad Farmsen, eines der wenigen Naturstrandbäder Hamburgs, eine wilkommene Alternative.

Öffentliche Verkehrsanbindungen bestehen durch die U-Bahn-Station Farmsen, die S-Bahn-Station Tonndorf sowie die in ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbare Bushaltestelle der Line 167, mit denen die Hamburger Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist. Mit dem PKW gelangt man in ca. 20 Minuten ins Hamburger Zentrum.

Ausstattung

Das Ergeschoss besteht aus einem Gästezimmer, einem Wohnbereich mit offenem Zugang zum gemütlichen Kaminzimmer sowie zum offen gehaltenen Ess- und Kochbereich mit moderner Einbauküche, einem Gästebad und den großzügigen Eingangsbereich, über den man das Kellergeschoss sowie das Obergeschoss erreicht. Über den Koch- und Wohnbereich gelangt man zur ca. 30 qm großen Terrasse, die mit drei Markisen beschattet werden kann.

Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, die z.B. Platz für ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Arbeits- oder Ankleidezimmer sowie zwei Kinderzimmern bieten. Weiterhin befindet sich im Obergeschoss das großzügige und helle Vollbad mit Whirlwanne und Dusche. Die Böden vom Flur, Bad und den Kinderzimmern sind wie das Erdgeschoss mit hellen Bodenfliesen ausgestattet. Elternschlafzimmer und Ankleide-/ Arbeitszimmer sind mit Parkettboden ausgestattet.

Der große Keller bietet viel Platz für Stauraum, Hobby, Arbeiten, Waschen und Trocknen. Er besteht aus einem großen Flur, Heizungsraum, Kellerraum, Lagerraum, Arbeits-/ Hobbyzimmer und dem Haushaltsraum mit Zugang nach draußen. Alle Böden sind gefliest.

Das Gebäude wurde im Jahr 2014 umfassend renoviert. Die moderne Einbauküche und die Heizungsanlage stammen ebenfalls aus diesem Jahr.

Objekt

Diese besondere Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Hamburger Stadtteil Farmsen-Berne, der zusammen mit anderen Stadtteilen wie Bergstedt, Duvenstedt und Volksdorf zu den sogenannten Walddörfern gehört und im grünen Nord-Osten der Hansestadt liegt. Das Haus bietet viel Platz für die große Familie und wird auch gehobenen Ansprüchen gerecht. Das ca. 850 m² große Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Sonstiges

Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete sowie einen Kündigungsvericht (ordentliche Kündigung) von 2 Jahren für Mieter und Vermieter.

Nebenkosten wie Strom, Gas, Wasser und Kebelfernsehen sind direkt an die zuständigen Versorger zu zahlen.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir bitten Sie, auf Wunsch des Vermieters Besichtigungstermine ausschließlich mit Hannes Wulff Oberalster Immobilien zu vereinbaren und stehen Ihnen jederzeit sehr gerne für eine Terminabstimmung zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen.

Stichworte

Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Barenkrug 4
Ort
22159 Hamburg / Farmsen-Berne
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot