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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Günther & Günther - Einfamilienhaus in... (22587 Hamburg / Blankenese)

Günther & Günther - Einfamilienhaus in familienfreundlicher Wohnlage von Hamburg-Blankenese

Preis: 1.649.000,00 €

Bild 1 
Käuferprovision
Die Käufer-Provision beträgt 6,25% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.. inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
DJ119
Zimmer
7,5
Baujahr
1935
Wohnfläche
ca. 230,00 m²
Online-ID
28MAJ4R
Grundstücksfl.
ca. 1.922,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Günther & Günther GmbH
Herr Andreas Meyn
Elbchaussee 576
22587 Hamburg
Telefon: 040 - 320 330 90
Telefax: 040 - 320 330 910

Lage

Das von uns angebotene Objekt befindet sich im beliebten Elbvorort Blankenese im Westen von Hamburg.

Umgeben von alten liebevoll renovierten Villen bietet Ihnen diese Immobilie eine ganz besondere Lage. Die belebte Blankeneser Bahnhofstraße, der Ortskern von Blankenese mit seinem S-Bahnhof, den vielen kleinen Geschäften, sowie Restaurants und Cafés erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Genießen Sie erholsame Spaziergänge im Hessepark oder dem ebenfalls nah gelegenen Goßlers Park sowie der Sülldorfer Feldmark und dem Klövensteen. Schlendern Sie an der Elbe entlang und lassen den Tag Revue passieren.

Blankenese bietet Ihnen außerdem ein großartiges Sportangebot. Reitmöglichkeiten, Tennisanlagen, nah gelegene Golfplätze, das Freibad Marienhöhe und natürlich die Elbe bieten ein vielfältiges Angebot, um seine Freizeit zu gestalten.

Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den S-Bahnhof Hamburg-Blankenese in unmittelbarer Nähe sichergestellt. Schulen aller Art befinden sich in direkter Umgebung, von der Gorch-Fock-Grundschule, bis zum Gymnasium Blankenese, und der Internationalen Schule haben Ihre Kinder die Möglichkeit mehrere Schulen zu besuchen.

Genießen Sie das Leben in einer der Toplagen von Hamburg Blankenese.













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Objekt

Dieses Einfamilienhaus wurde 1935 auf einem ca. 1.920 m² großen Grundstück erbaut. Es verfügt über 7.5 Zimmer, die sich auf eine Wohnfläche von ca. 230 m² verteilen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Dielen - / Eingangsbereich, zwei großzügige Zimmer, eine Einbauküche, ein Gäste- WC, ein überdachter Freisitz sowie eine Terrasse mit Zutritt in den Garten.

Über eine antike Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich 3.5 Zimmer, ein Vollbad sowie ein Duschbad. Auf einem Balkon mit Südausrichtung können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein gemeinschaftlich nutzbarer Aufenthaltsraum, der Ihnen weitere Wohnfläche bietet. Von hier aus erreichen Sie zwei weitere Räume sowie das Vollbad. Das Untergeschoss bietet Ihnen zudem weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Komplettiert wird dieses Angebot von einem Garagenstellplatz.

Dieses Objekt schenkt Ihnen viele Möglichkeiten und wird durch eine Renovierung wieder zu einem strahlenden Juwel in Hamburg-Blankenese.

Hinweis: Das Objekt liegt im zukünftigen Erhaltungsgebiet. Ein Anbau an das Gebäude ist möglich.

Sonstiges

Die Käufer-Provision beträgt 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.. Darüber hinaus sind die Grunderwerbsteuer, sowie alle Notar- und Gerichtskosten vom Käufer zu tragen.

Energiebedarfsausweis: 224,6 kWh(m2a), Gas, Baujahr 1935, Energieklasse: F

Stichworte

Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
22587 Hamburg / Blankenese
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot