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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Exklusive Villa von privat (22391 Hamburg)

Exklusive Villa von privat

Preis: 1.650.000,00 €

Frontalansicht 
Frontalansicht
Terrasse
Entree
Wohnbereich
Kaminbereich
Küche
Badezimmer
Souterrain
Parterre
Obergeschoss mit Galerie
Voll ausgebautes Dachgeschoss
   
   
Referenznummer
1_2043775
Zimmer
8
Baujahr
1986
Wohnfläche
ca. 411,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BYYE48
Grundstücksfl.
ca. 1.704,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Virginia Ionescu

Ausstattung

- zwei Gästezimmer mit speraten Bad/WC
- Weinkeller
- komplett elektrische Alurollläden.

Objekt

Diese exklusive Villa wurde 1987 in solider Bauweise auf einem 1704m² großen Grundstück errichtet.
Die Weißklinkerfassade, das formschöne Walmdach, zwei Loggien sowie eine große süd-west Terrasse prägen das sehr gepflegte Erscheinungsbild der Villa.

Das Interieur spiegelt das großzügige äußere Erscheinungsbild konsequent fort: hochwertig verbaute Materialien, Markengeräte, ein luxuriöser Marmorkamin,
eine Whirlpool-Badewanne, eine neue Sauna und viel Raum für
individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sind beispielhaft aufzuführen.
Großflächige Fensterfronten und die Ausrichtung nach dem Sonnenlauf
schaffen hier ein wohliges und ein von Sonnenlicht durchflutetes Ambiente.

Im Objekt stehen ca. 411m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss, das neu ausgebaute Dachgeschoss und einen Teil des Souterrains.

Das Haus ist von einem schönen und gepflegten Garten umgeben, bei welchem der alte Baumbestand mit Obstbäumen und Blumenbeeten geschmackvoll ergänzt worden ist.
Eine freistehende Doppelgarage mit Weißklinkerfassade befindet sich am Eingang des Grundstücks.


Lage:

Das großzügige Anwesen befindet sich im Herzen des beliebten Hamburger Stadtteils Wellingsbüttel, in einer ruhigen und wohlbekannten Anliegerstraße. 
Villen und größere Einfamilienhäuser prägen in dieser Bestlage das Straßenbild.

In wenigen Gehminuten ist der Ortskern erreichbar.
Im Ortskern befinden sich neben der Anbindung an die öffentlichen Verkehrsnetze (S-Bahn Station Wellingsbüttel und Busverbindungen), die Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung sowie edle Boutiquen und ein reichhaltiges kulinarisches Angebot. An zwei Tagen in der Woche kann man sich an den Angeboten der Händler des kleinen aber feinen Marktplatzes erfreuen.
In direkter Nachbarschaft befinden sich namenhafte Schulen sowie umfangreiche und hochwertige Angebote für den Freizeitausgleich.

Das größte Hamburger Shoppingcenter, das AEZ, ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Stichworte

Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hamburg

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Stellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Dachform: Walmdach
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: gepflegt
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Ort
22391 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot