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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Courtagefrei- Großzügiges EFH in Boberg-... (21033 Hamburg)

Courtagefrei- Großzügiges EFH in Boberg- Privatverkauf

Preis: 869.000,00 €

Doppelgarage 
Doppelgarage
Entré
Außentreppe zum Souterrain
Terrasse die 2.
Hauptterrasse
Blick von der Terrasse
Blick ins Souterrain
Eingangsbereich EG
Treppe ins OG
Gäste-WC
Wohnküche
Wohnbereich
Eßbereich
Kamin
Zimmer Zugang Terrasse Ef
Flur OG
Ankleidezimmer OG
Badezimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Souterrain Bad
Souterrain Schlafzimmer
Souterrain 2. Bad
Souterrain Wohn/Essbereich
 SouterrainHeizungsraum
   
   
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2_2015950
Zimmer
7
Baujahr
1993
Wohnfläche
ca. 219,00 m²
Online-ID
2CXAG44
Grundstücksfl.
ca. 818,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
S. Andronaco
Telefon: 015112605050

Lage

Alt-Boberg spricht für seine äußerst ruhige und schöne Lage.
Für die Allroundfamilie ist alles in der Umgebung zu finden, zum Spaziergang in die Boberger Dünen,die Kita, Grundschule oder der Sportverein sind fußläufig zu erreichen.
Die Busanbindungen nach Bergedorf und in die Hamburger Innenstadt sind im 10-20 Minutentakt gegeben. Auch die Autobahnbindungen sind schnell erreicht. Rundum sollte dort jedes Familienmitglied wohl fühlen können.

Objekt

Dieses wunderschöne, großzügig geschnittene Friesenhaus im Landhausstil, bietet ein uneinsehbares, schön angelegtes, ruhiges Grundstück, welches keine Wünsche offen lässt.
Der wunderschöne Garten ist pflegeleicht angelegt und nicht einsehbar.
Durch das schön gestaltete Entré gelangt man in den überaus großen Eingangsbereich. Von diesem gelangt man durch eine doppelflügelige Tür in den großzügigen Wohn/Eßbereich( 53qm) mit Kaminofen und Zugang auf die wunderschön eingewachsene Natursteinterrasse, sowie einem Zugang zur Wohnküche. Des weiteren befindet sich auf dieser Etage,ein Gäste-Wc, ein Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken, sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang auf die Terrasse.
Aus dem großem Eingangsbereich führt uns eine schön anzusehende weiße Holztreppe in das Obergeschoss.
Großzügig und in klarer Raumaufteilung präsentiert sich die obere Etage, in der sich 3 weitere großzügig geschnittene Zimmer, sowie ein Ankleidezimmer mit Einbauschränken und dem gr. Badezimmer mit Whirlpool und Dusche befinden. Der Flur bietet Platz für weitere Abstellmöglichkeiten.
Der Spitzboden verfügt über eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 26qm.
Im Souterrainbereich befinden sich weitere Wohnflächen, diese sind aus dem Erdgeschoß, sowie von Außen zu erreichen. Es besteht die Möglichkeit aus dem Bereich einen autarken Wohnbereich zu gestalten.
Von Außen gelangt man über eine Steintreppe ins Souterrain, man gelangt über einen langen Flur, von dem das Bad mit bodentiefer Dusche abgeht, in den Wohn/Eßbereich mit Einbauküche. Ein weiterer Flur führt in ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad und Abstellkammer.
Des weiteren befindet sich der Heizungsraum mit einer Anlage der Fa. Wolf (25 kw) und ein weiterer Flur mit Einbauschränken über den man über eine Steintreppe wieder ins EG gelangt.
Im vorderen Bereich des Hauses befindet sich noch eine 2. Terrasse, die zum Verweilen einlädt.
Das Haus ist in allen Hobby/Schlafräumen mit einem TV-/Telefonanschluß versehen.

Sonstiges

Liebe Makler,

wir möchten das Haus gern auf dem privaten Wege verkaufen und bitten Sie daher uns nicht mit Ihren Anrufen und E-mails zu belagern.

Sollten wir uns dazu entscheiden, einen Makler zu konsultieren, würden wir auf einen von Ihnen zu kommen!

Stichworte

Nutzfläche: 122,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg, 1 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Am Langberg 86a
Ort
21033 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot