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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Architektenhaus auf einem Parkgrundstück... (22393 Hamburg)

Architektenhaus auf einem Parkgrundstück in schönster Lage von Sasel

Preis: 1.600.000,00 €

Eingangsbereich und Garage 
Eingangsbereich und Garage
Zufahrt zu Ihrem neuen Domizil
Blick auf Ihr Haus
Herzlich willkommen
Diele Erdgeschoss
Wohnbereich mit Kamin
Wohn- und Essbereich
Austritt zur Terrasse
Terrasse
...für sonnige Stunden
Terrasse
Platz für die Familie
Küche
Treppe in das Obergeschoss
Sauna
Blick in den Südgarten
Garten und Haus
Garten auf der Rückseite
Rückansicht
Großes Grundstück
Vorderansicht
Stellplätze vor dem Haus
Erdgeschoss
Obergeschoss
Untergeschoss
Bellevue 2016
   
   
Käuferprovision
Die Käufer-Provision beträgt 6,25% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.. inkl. MwSt.
Referenznummer
UC833
Zimmer
7
Baujahr
1974
Wohnfläche
ca. 250,00 m²
Online-ID
28SCR4E
Grundstücksfl.
ca. 1.813,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Günther & Günther GmbH
Herr Hilmar Mühlig
Elbchaussee 576
22587 Hamburg
Telefon: 040 - 600 810 20
Telefax: 040 - 600 810 210

Lage

Das Parkgrundstück liegt im Herzen vom Alstertal an der Saselbek - in hochwertiger Lage von Sasel. Hier genießen Sie die besondere Wohn- und Lebensqualität. Eine perfekte Familienlage verbunden mit Zentralität.
Das ca. 1.813 m² große, weitläufige Grundstück mit seinem alten Baumbestand und der hohen Privatsphäre hat Seltenheitswert. Es erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur. Von hier gelangen Sie und Ihre Familie schnell zu sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und renommierten Schulen. Die abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und die Nähe zur Natur heben die gute Lage hervor.
Das repräsentative Grundstück in vornehmer Nachbarschaft schenkt Ihnen Ihre gewünschte Ruhe und Geborgenheit.

Objekt

Das Ambiente eines Architektenhauses mit seinen großzügigen, lichterfüllten Räumlichkeiten, seinem guten Raumangebot sowie die Weitläufigkeit des Grundstücks bestimmen den Wert dieses von uns angebotenen Hauses. Das freistehende Haus wurde 1974 aufwändig und bewusst im Stil offener Wohnkultur konzipiert. Es erstreckt sich über sieben Zimmer, die sich auf eine Wohnfläche von ca. 250 m² verteilen.
Herzlich willkommen. Über die Eingangsdiele gelangen Sie in die großzügige Wohnwelt. Hohe Decken, ein Kachelkamin und der offene Essbereich werden zu einem beliebten Wohnmittelpunkt werden. Von hier haben Sie Zugang zur weitläufigen Terrasse mit seinem Außenkamin und der Grillstation. Die Einbauküche ist geschmackvoll in den Wohnbereich integriert. Im hinteren Bereich des Hauses, separat von dem Familienleben, befindet sich der Elterntrakt mit Bad en Suite und einem Ankleide- oder Gästezimmer. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche vervollständigt das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei individuell geschnittene Zimmer für Ihre Kinder mit einem großen Balkon und einem WC-Bad.
Im Untergeschoss finden Sie weitere Lebensqualität. Der große Hobbyraum mit Zugang zum Garten kann wohnlich genutzt werden.Hier kann ein sonniger Au-pair- oder Gästebereich entstehen. Ein anliegendes Zimmer dient zur Zeit als Arbeitsbereich. Eine Sauna mit eigener Dusche und Fitnessgeräten steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich zudem ein Vorrats- und Hauswirtschaftsraum.
Ihre Fahrzeuge können Sie in einer Garage mit elektrischem Rolltor und auf mehreren Stellplätzen vor dem Haus abstellen. Zudem ist das Architektenhaus mit einer Alarmanlage, Außenbeleuchtung und vielen weiteren Details ausgestattet, die zu Ihrer Sicherheit und zu einem erhöhten Lebenskomfort beisteuern.
Das Parkgrundstück in Verbindung mit der familienfreundlichen Lage ist eine Seltenheit im Alstertal.

Sonstiges

Die Käufer-Provision beträgt 6,25% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.. Darüber hinaus sind die Grunderwerbsteuer, sowie alle Notar- und Gerichtskosten vom Käufer zu tragen.

Energiebedarfsausweis: 141,60 kWh(m2a), Gas, Baujahr 2000, Energieklasse: E

Stichworte

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl Terrassen: 1

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Küche: offene Küche
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
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Ort
22393 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot