Hamburg
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Von Privat: Gepflegte Doppelhaushälfte... (21035 Hamburg)

Von Privat: Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten in Alt-Nettelnburg

Preis: 395.000,00 €

Haus hinten mit Garten 
Haus hinten mit Garten
Hausfront vorn
Haus hinten mit Anbau
Eingangsbereich
Masterbad 1
Masterbad 2
Wohn- Esszimmer
Wohnzimmer mit Kaminofen und angrenzender Küche
integrierte Wohnküche
offenes Treppenhaus
Gästebad mit Dusche
Garten mit Ruhezone
Gartenterasse und Gartenhaus
   
   
Bezug
01.03.2017
Referenznummer
2_1717850
Zimmer
4
Baujahr
1928
Wohnfläche
ca. 133,00 m²
Online-ID
2BZNC4T
Grundstücksfl.
ca. 700,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Lutz Heißing
Mobil: 0157 3327 9266

Lage

Die Doppelhaushälfte finden Sie im beliebten Alt-Nettelnburg, einem seit über 100 Jahren gewachsenen Bergedorfer Stadtteil.
Bushaltestellen der Linie 227 und 235 bringen Sie in wenigen Minuten nach Bergedorf. Auch das Hamburger Zentrum ist mit dem Auto über die A25 oder der S-Bahn von Bergedorf aus in 20 min erreichbar.
Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Eine breite Auswahl an weiterführenden Schulen befinden sich in Bergedorf.
Einkäufe des täglichen Bedarfes können direkt in Nettelnburg getätigt werden. Der idyllische Stadtkern von Bergedorf lädt mit dem Einkaufszentrum und vielen individuellen Geschäften zum Einkaufsbummel ein.
Banken, Sportvereine, Ärzte und zwei Krankenhäuser finden im ebenfalls im Umkreis.
Wem das noch nicht reicht, dem bieten sich im angrenzenden Vier- u. Marschlande viele Freizeitaktivitäten wie Fahrradfahren, Paddeln und vieles mehr.

Objekt

Ankommen und wohlfühlen:
Das Haus wurde ca. 1928 gebaut, 1995 grundlegend saniert und seit 2013 fortlaufend modernisiert.
Sie betreten das Haus und der Blick fällt sofort auf die wunderschön aufgearbeitete originale Holztreppe.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, das Masterbad und die Werkstatt.
Das Masterbad wurde 2015 grundsaniert und hochwertig (mit Badewanne, bodengleicher großer Dusche, Bidet und Doppelwaschbecken) ausgestattet.
Der Anbau ist über das Masterbad zu erreichen und lässt Raum für Hauswirtschaftsraum und Lager.
Die Holztreppe leitet Sie in den ersten Stock, wo sich das Zentrum des Hauses befindet - ein 30 m2 großes helles Wohn- und Esszimmer. Die anschließende, integrierte Wohnküche von 2008 ist mit modernen Geräten ausgerüstet. Hier lässt es sich gut für die Familie oder gemeinsam mit Freunden kochen. Der Kaminofen sorgt für eine behagliche Wärme in den beiden oberen Stockwerken.
Der Treppe weiter folgend, gelangt man in das zweite Obergeschoss. Hier finden sich zwei weitere Räume plus einem kleinen, in 2014 modernisierten Duschbad.

Sonstiges

Das gesamte Erdgeschoss ist gefliest und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Im ersten und zweiten Obergeschoss schaffen Dielen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Hinter dem Haus lädt der schön gepflasterte Hof mit gemütlichen Sitzecken zum Relaxen, Spielen und Feiern ein. Der pflegeleicht angelegte Garten blüht vom zeitigen Frühjahr bis in den Herbst. Das romantisch schiefergedeckte Gartenhaus bietet Raum für Gartengeräte und den Holzvorrat. Auf der anliegenden überdachten Terrasse lässt es sich auch bei Hamburger Schietwetter den Sommer genießen.
So bietet das Objekt einen angenehmen Wohnkomfort und viel Potential für die individuellen Bedürfnisse.

Stichworte

Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, nur Nichtraucher

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
21035 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot