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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Sonniges Öko-Reihenhaus mit Dachstudio... (21147 Hamburg)

Sonniges Öko-Reihenhaus mit Dachstudio und Süd-West-Terrasse

Preis: 379.950,00 €

Reihenendhaus-Visualisierung 
Reihenendhaus-Visualisierung
Reihenhauszeile-Visualisierung
Energieeffizinzklasse A
Blick in das neue Quartier
Nachhaltig und sparsam
Bauähnlliches Reihenhaus
Bauähnlliches Reihenhaus
Lageplan
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Dachgeschoss
   
   
Referenznummer
311063-25
Zimmer
4
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 128,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BMSJ4J
Grundstücksfl.
ca. 274,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Bonava Deutschland GmbH
Ihr Vertriebsteam
Am Nordstern 1
15517 Fürstenwalde
Telefon: 0800 - 670 80 80 (kostenfrei)

Lage

GRÜNE LAGE & OPTIMALE ANBINDUNG

Neugraben-Fischbek ist ein besonders naturnaher und familienfreundlicher Hamburger Stadtteil. Das Quartier Plus liegt am grünen Randbereich des Stadtteils.

Sie profitieren hier jeden Tag von der einmaligen Symbiose aus Naturnähe, guter Infrastruktur und Innenstadt-Nähe. Die optimale Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bietet die allerbeste Voraussetzung für ein modernes Familienleben.

Bus & Bahn:
Die Buslinien 250 und 141 verkehren im 10-Minuten-Takt ab der Bushaltestelle Francoper Str., unmittelbar an dem Wohngebiet. Mit den nahegelegenen S-Bahnstationen Neugraben und Neuwiedenthal erreichen Sie in kurzer Zeit die Harburger Innenstand und das Hamburger Zentrum.

Auto:
Mit dem Auto ist die Autobahn A7 über die Autobahnzufahrt A7 Moorburg in nur wenigen Minuten erreichbar. Die in nur 500 m Entfernung gelegene Bundesstraße
B73 ermöglicht das schnelle Erreichen der Harburger Innenstadt und in der Gegenrichtung das Alte Land.

Hier macht Familienleben Spaß!

Objekt

Die geschickt geplante Doppelhaushälfte verspricht eine freundliche Wohnatmosphäre. Mit dem Energiekennwert A+ ist es einmalig energieeffizient & sparsam. Grundstück und Terrasse sind inklusive.

Mit der Energieeffizienzklasse A+ bietet die Haushälfte modernes, ökologisches und sehr sparsames Wohnen. Im Hamburger Stadtgebiet ist es einmalig energieeffizient und erfüllt die hohen Anforderungen an ein IFB Energieeffizienzhaus Plus. Außerdem erreicht das Haus den Standard eines KfW-Effizienzhauses 40. Neben aller ökologischen Aspekte ist das Haus ein Wohlfühl-Zuhause für Familien mit Kindern. Der optimale geplante, familienfreundliche Grundriss bietet 4 bis 5 Zimmer auf 3 Etagen, eine gepflasterte Terrasse, einen eigenen Garten und einen Stellplatz für das Auto. Alles im Preis inbegriffen.

Sonstiges

+++ Wärme mit Bio-Erdgas +++
Eigens für das Quartier Plus entsteht ein Bio-Methan-Blockheizkraftwerk (BHKW). Mit regenerativem Biomethan (auch Bioerdgas genannt) wird hier nahezu CO²-neutral Wärme erzeugt, welche direkt in die Eigenheime geleitet wird. Sie schließen einen Versorgungsvertrag mit dem Betreiber des BHKW´s und sparen sich so eine teure und wartungsintensive Heizanlage in Ihrem Haus.


Sie haben Fragen oder wünschen eine Besichtigung?

Kostenfreies Infotelefon: 0800 670 80 80.
Täglich 9 - 19 Uhr. Auch am Wochenende.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Zustand: Neubau
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Straße
Emmi-Ruben-Weg 1a
Ort
21147 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot