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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Selten aber möglich ! DHH im ruhigen... (22457 Hamburg)

Selten aber möglich ! DHH im ruhigen Schnelsen courtagefrei direkt vom Bauträger

Preis: 430.500,00 €

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Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
3010
Zimmer
5
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 115,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BH4K42
Grundstücksfl.
ca. 150,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
G. & P. Projektentwicklungs- gesellschaft mbH & Co. KG.
Thomas Lessau
Südportal 3
22848 Norderstedt
Telefon: 040-819716017
Mobil: 0151-19447563

Preise

1 Stellplatz

Lage

Das helle nach Süd West ausgerichtete Grundstück ist voll erschlossen und befindet sich nahe des Märchensviertels in einer ruhigen Wohnlage von Schnelsen.
Durch die gute Infrastruktur sind sowohl die Hamburger Innenstadt als auch öffentliche Verkehrsmittel sowie der Hamburger Airport schnell und unkompliziert erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich sowohl in der nahe liegenden Frohmestraße sowie auch in Niendorf im Tibarg Center.

Tolle Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bietet der nahe gelegene Wassermann Park, sowie in kurzer Distanz das Naherholungsgebiet Niendorfer Gehege wo sich zum Beispiel das Bad und Wellness Center Bondenwald sowie mehrere örtliche Vereine befinden.

Kitas und Schulen aller Art befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

- Energieoptimiertes Niedrigenergiehaus KFW 70
- Thermosole mit Perimeterdämmung
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- 2-schalige, massive Bauweise verputzt oder verblendet ( gegen Aufpreis )
- Bauausführung durch Meisterbetriebe aus der Region
- Ausschliesslich Marken- und Qualitätsbaustoffe
- Solaranlage zur Warmwasserbereitung mit 300/400 L Boiler
- Fussbodenheizung in allen Wohngeschossen
- Hochwertige Kunststofffenster mit 3fach-Verglasung
- Hochwertige Haustür mit Sicherheitsbeschlägen
- Hochwertige Sanitärobjekte lt.Leistungsverzeichniss
- Fliesenarbeiten in hochwertiger Ausführung; Materialwert 40 €/ m²
- Edelstahldrücker lt. Leistungsverzeichniss
- Massivholz-Wangentreppe vom Tischler
- Tondachpfannen
- Frostsicherer Außenwasseranschluß

Objekt

Es entsteht eine moderne energieeffiziente Doppelhaushälfte mit Grundstück im modernster Bauweise welche vom Erwerber/in noch in Eigenregie gestaltet werden kann. Geplant ist das Haus zzt. ohne Keller. Dieser ist jedoch nach Wunsch der Erwerber realisierbar.

- Energieoptimiertes Niedrigenergiehaus KFW 70
- Thermosole mit Perimeterdämmung
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- 2-schalige, massive Bauweise verputzt oder verblendet ( gegen Aufpreis )
- Bauausführung durch Meisterbetriebe aus der Region
- Ausschliesslich Marken- und Qualitätsbaustoffe
- Solaranlage zur Warmwasserbereitung mit 300/400 L Boiler
- Fussbodenheizung in allen Wohngeschossen
- Hochwertige Kunststofffenster mit 3fach-Verglasung
- Hochwertige Haustür mit Sicherheitsbeschlägen
- Hochwertige Sanitärobjekte lt.Leistungsverzeichniss
- Fliesenarbeiten in hochwertiger Ausführung; Materialwert 40 €/ m²
- Edelstahldrücker lt. Leistungsverzeichniss
- Massivholz-Wangentreppe vom Tischler
- Tondachpfannen
- Frostsicherer Außenwasseranschluß

Sonstiges

Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Kosten sowie der anfallenden Baunebenkosten.

Stichworte

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 1 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Dachform: Pyramidendach
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: KfW 70
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: projektiert
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Ort
22457 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot