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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Schöne DHH in Lemsahl-Mellingstedt,... (22397 Hamburg)

Schöne DHH in Lemsahl-Mellingstedt, Privatverkauf, PROVISIONSFREI !

Preis: 459.000,00 €(Verhandlungsbasis)

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Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
3
Zimmer
3
Baujahr
1991
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BQMX4Y
Grundstücksfl.
ca. 340,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Herr Thorsten R.
Telefon: 015732315200

Objektbeschreibung

Schön eingewachsenes Grundstück, pflegeleicht.

Innen hell und freundlich, große Fensterflächen.

Zugang zum Grundstück abgeschirmt durch den Carport mit Geräteraum.

Zur Sonnenseite ausgerichtete Terrasse.

Lichtdurchfluteter Eingangs-/Treppenhausbereich durch Dachfenster.

Der heute als großes Kinderzimmer genutzte Raum im OG ist im Nachbarhaus in 2 Räume unterteilt, was auch hier mit überschaubarem Aufwand möglich sein sollte.

Voll unterkellert mit Hobbyraum, Abstellraum und Waschküche/Heizungsraum

Lagebeschreibung

Unsere Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, kinderfreundlicher Wohnlage von Lemsahl-Mellingstedt in einer verkehrsberuhigten Straße mit guter Infrastruktur:

* In Fußnähe befindet sich eine kleine Ansammlung von Geschäften mit Edeka-Markt, Bäcker, Apotheke, Frisör, Post für den täglichen Bedarf
* Der Golf-&Country Club Treudelberg / Hotel Steigenberger ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten zu erreichen.
* Weitere Gastronomie findet sich in nächster Nähe mit dem Gasthaus Offen, dem Fischrestaurant Stocks, Lenz, Del und v. m.
* Nah gelegen das Alstertaler Einkaufszentrum
* Sämtliche Schulformen, Sportmöglichkeiten (UHC, Aspria, Meridian Spa) sind erreichbar
* Die Anbindung an die City per PKW (25 Min) oder Bus ist bequem und empfiehlt die Lage auch unter diesem Aspekt
* S-Bahn-Anschluss in Poppenbüttel
* Der Flughafen ist in 20 Min. Fahrtzeit zu erreichen, die Autobahn A1 in 16 km Entfernung sowie die A7 in 14 km

Ausstattung

Offene Küche

Elektrische Markise

Fußbodenheizung

Vollkeller mit Hobbyraum

Regenwassernutzungsanlage

Kinderzimmer mit elektrischen Außenjalousien

Carport mit Geräteraum

Gartenhaus

Geschirrspüler und Herd mit Induktionskochfläche neu in 2013

Heizungsanlage neu in 2012 !!!

Fenster mit außen angebrachten, abnehmbaren Sprossen zur Veränderung des Fensterdesigns und Erleichterung der Fensterpflege.

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Carport
  • TV: Kabelanschluss
  • Versorgung: Regenwassernutzung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
22397 Hamburg
Anzeigentyp
Privatangebot