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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Doppelhaushälfte *Neubau - Erstbezug* KfW-70 Energiesparh... (21039 Hamburg)

*Neubau - Erstbezug* KfW-70 Energiesparhaus. Doppelhaushälfte mit Garten. Ideal für Familien!

Preis: 1.300,00 €

Seitenansicht 
Seitenansicht
Hauseingang
Süd-Terrasse
Zugang Garten
Eingangsbereich (EG)
Gäste-WC
Diele/Flur (EG)
Wohnzimmer (Ansicht_1)
Wohnzimmer (Ansicht_2)
Wohnzimmer (Ansicht_3)
Küche (Ansicht_1)
Hauswirtschaftsraum (Ansicht_1)
Treppenaufgang
Zimmer 1 (Ansicht_1)
Zimmer 1 (Ansicht_2)
Voll/Duschbad (Ansicht_1)
Voll-/Duschbad (Ansicht_2)
Voll-/Duschbad (Ansicht_3)
Zimmer 2 (Ansicht_1)
Zimmer 2 (Ansicht_2)
Zimmer 3 (Ansicht_1)
Zimmer 3 (Ansicht_2)
Schalter Fußbodenheizung und Rollläden
Gartenbereich
Stellplätze
Zufahrt
Lageplan
Grundriss_DG
Grundriss_EG
   
   
Nebenkosten
140,00 €
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
JK_AdB_DHH_16
Zimmer
4
Kaution
4050,00 €
Baujahr
2016
Warmmiete
1.485,00 €
Wohnfläche
ca. 129,00 m²
Online-ID
2CUUY49
Grundstücksfl.
ca. 400,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Norbert Schneide-Immobilien
Herr Jonas Kücken
Kirchwerder Landweg 1
21037 Hamburg
Telefon: +49 40 790 277 23-4
Telefax: +49 40 723 23 93

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Hamburger Stadtteil Curslack. Die Hamburger City ist über die A 25 oder die B 5 in etwa 25 Autominuten zu erreichen. Die Bushaltestelle der Linie 327 ist nur wenige Meter entfernt.
Eine S - Bahnstation im nahen Bergedorf, mit ausreichenden PKW-Stellplätzen, bringt Sie in die Hamburger-City.

Banken, Ärzte und eine Apotheke befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.
Einkäufe für den täglichen Bedarf können in unmittelbarer Nähe in Curslack oder Neuengamme(Edeka, Aldi, Penny) getätigt werden. Schnell zu erreichen ist auch das ansprechende Stadtzentrum von Bergedorf.

Eine Grundschule sowie Kindergärten sind in Curslack/Neuengamme oder Altengamme ansässig. Weiterführende Schulen sind in Kirchwerder (Stadtteilschule) und Bergedorf vorhanden.

Objekt

Diese hier zur Vermietung stehende 4-Zimmer-Doppelhaushälfte befindet sich in in einer ruhigen Anliegerstraße in Hamburg-Curslack.

Hauptaugenmerk bei dieser Doppelhaushälfte liegt auf dem großen Wohnbereich und dem künftigen Garten.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie der Garten laden zum genießen ein und sind jeweils mit einer Mauer oder einer Hecke zu den Nachbarn abgeschirmt.

Der geschlossene Küchenbereich erhält eine Einbauküchenzeile (inkl. E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Umluft-Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombination).

Die Böden in Flur, Küche und Bad sind neu gefliest. Auch das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist gefliest. Lediglich die Schlafzimmer im Dachgeschoss werden mit einem Design-Vinylboden belegt. An allen Fenstern des Hauses sind Außenrollläden angebracht.

Ein Duschbad im Erdgeschoss sowie ein Voll-/Duschbad im Dachgeschoss runden das Bild ab.

Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die Heiztherme und ebenso die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Die Decken und Wände im Haus werden mit Feinvlies tapeziert und weiß gestrichen. Die Fußbodenheizung lässt sich in jedem Wohnraum einzeln temperieren (im Bad zusätzlich ein Handtuchheizkörper) und auch TV- und Netzwerkanschlüsse befinden sich in jedem Zimmer. Eine offene Holztreppe verbindet Erd- und Dachgeschoss.

Im Wohnzimmer befindet sich auch ein Schornsteinzug an dem ein Kamin angeschlossen werden kann.

Der Außenabstellraum befindet sich am Carport. Ein Pkw-Stellplatz wird für 45,00 € p. M. mit vermietet.

Sonstiges

- Gas-Brennwertzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
- Zu-/Abwasser, Gas und Strom werden direkt zwischen Mieter und Ent-/Versorgern abgerechnet
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
- Sat-TV
- ein 2. PKW-Stellplatz kann für 25,00€ dazu gemietet werden
- Haustiere nach Vereinbarung

Terminabsprachen für einen Besichtigungstermin erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!

Stichworte

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: Erstbezug
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Straße
Auf der Böge 4
Ort
21039 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot