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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Naturverbundes und hochwertiges Wohnen... (22397 Hamburg)

Naturverbundes und hochwertiges Wohnen in sehr guter Lage

Preis: 557.722,00 €

Bild 1 
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Beispiel Kinderzimmer
Beispiel Schlafzimmer
Beispiel Küche
Beispiel Gäste - WC
Beispiel Badezimmer
Beispiel Wohnen
   
Referenznummer
390-1
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Online-ID
2C2C645
Grundstücksfl.
ca. 500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
H.H. Bau GmbH
HH-Bau Team H.H. Bau GmbH
Saarbrückenstr. 38
24114 Kiel
Telefon: 0431 6707990
Telefax: 0431 670799205

Lage

Diese großzügige und projektierte Stadtvilla befindet sich in familienfreundlicher Lage von Wohldorf-Ohlstedt, direkt an der
Grenze zum benachbarten Wohldorfer Wald. Wohldorf-Ohlstedt zählt zu den nördlichsten
Stadtteilen Hamburgs und bietet Wohnen inmitten unberührter Naturidylle. Mit dem Naturschutzgebiet Wittmoor und dem Alsterlauf liegen beliebte Naherholungsgebiete direkt vor IhrerTür; diverse Sportvereine wie den TSV DuWo 08, Reitmöglichkeiten und auch der Golf &
Countryclub Treudelberg befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten zur täglichen
Versorgung stehen neben dem Wochenmarkt (zweimal wöchentlich) auch im Ortskern von
Duvenstedt oder in Ammersbek zur Verfügung; für ausgedehntere Einkäufe empfiehlt sich das
exklusive Alstertal-Einkaufszentrum in Poppenbüttel mit über 240 Geschäften, welches mit dem Pkw binnen 15 Minuten zu erreichen ist. Die Haltestelle "Ohlstedt" der Linie U1 ist etwa 1,5 km entfernt, die Buslinie 276 fährt in der Nähe. Von hier gelangen Sie auf direktem Wege in die
Hamburger Innenstadt. Die gute Infrastruktur wird durch die im Umfeld befindlichen Schulen
(Grundschule und Gymnasium Ohlstedt) und sonstigen sozialen Einrichtungen abgerundet

Ausstattung

Sie haben die Wahl.
Wir können Ihr Traumhaus sowohl traditionell Stein auf Stein bauen oder wir fertigen Ihr Haus in Holzständerrahmenbauweise in unserem eigenen Werk in Schleswig-Holstein. Preislich macht es für Sie keinen Unterschied welche der beiden Optionen Sie wählen. Sie entscheiden, welche verschiedenen Vorteile und Möglichkeiten Sie für sich nutzen wollen.
Dabei setzen wir ausschließlich auf Markenmaterialien, von der Dachpfanne bis hin zur Badkeramik. Unsere starken Markenpartner sind beispielsweise Wolf, VELUX, Busch-Jaeger, Villeroy & Boch und Lunos Lüftungsanlagen. Sie planen Ihr individuelles Haus nach Ihren Wünschen gemeinsam mit unseren hauseigenen Architekten.

Umfangreiche Sonderausstattung, inklusive:
-Thermobodenplatte, mit Frostschürze und Untersohlendämmung
-Hochgedämmter Gebäudehülle
-Brennwerttherme mit Hocheffizienzumwälzpumpe
-Wohnraumbe- und entlüftung
-Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung und 6-Kammer Profil
-Bauverträge nach BGB
-Solaranlage

Niedrige Heizkosten, hohe Förderung.
Unsere Häuser entsprechen durch die hochwertige Dämmung und den Einsatz modernster Haustechnik bereits den Anforderungen an die EnEV.
Wir bauen auch:

- Einfamilienhäuser für die Individuelle Freiheit
- 50 + Bungalow für die sichere Rente alles auf einer Ebene, sorglos im ganzen Haus.
- Häuser für die grosse Familie, viel Platz für alle Familienmitglieder
- Friesenhaus für den besonderen Geschmack, zeigen Sie das Sie auf das besondere Wert legen.
- Stadtvilla für das Exklusive. Die neidischen Blicke Ihrer Umgebung sind im Preis enthalten.
- Das besonderes Haus mit vielen Kniffen und Extras.
- Alle Haustypen auch mit Einliegerwohnungen und Keller möglich.

Bestellen Sie unseren Katalog und suchen Sie sich Ihr Haus aus.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir freuen uns auf Sie.

Objekt

Doppelhaus Stadtvilla - Wohnfreude hoch zwei.
Die Stadtvilla ist eine besonders geeignete Form, ein Doppelhaus zu erstellen. Lassen Sie sich von der charmanten, südländischen Architektur inspirieren und schaffen Sie ein mediterranes und gesinniges Zuhause für die ganze Familie. Jede Doppelhaushälfte lässt sich dafür individuell und ohne Mehrkosten planen.

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner:
Petra Liedtke
Tel.: 0173- 6427671
Email: p.liedtke@hense-haus.de
Wichtige Information: Die Baunebenkosten, wie z. B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Maler- und Teppicharbeiten sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Gern ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
Die Abbildungen enthalten Sonderausstattungen.

Das Grundstück ist im angegebenen Preis enthalten - profitieren Sie von unserem umfassenden Grundstücksservice und unseren Netzwerken am Grundstücksmarkt. Als besonderen Service für unsere Bauherren helfen wir Ihnen gerne bei der Grundstückssuche in Ihrem Wunschgebiet.
Das in diesem Angebot angegebene Baujahr entspricht dem möglichen Zeitpunkt des Baubeginns.


Hinweis:
Das beschriebene Grundstück wird nicht von Hense Haus sondern von einem Dritten angeboten (Makler, Kommunen, o.ä.). Die hier benannten grundstücksspezifischen Informationen beruhen auf den Angaben des Grundstücksanbieters und wurden von Hense Haus ungeprüft übernommen. Daher kann Hense Haus für diese Angaben keine Garantie und Haftung übernehmen. Die endgültige Realisierbarkeit des Bebauungsbeispiels kann erst nach genauer baurechtlicher Prüfung durch einen Architekten in einem Planungsgespräch bestätigt werden.

Stichworte

Nutzfläche: 140,00 m², Bundesland: Hamburg

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Ort
22397 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot