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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Moderne Doppelhaushälfte in wunderschöne... (22399 Hamburg)

Moderne Doppelhaushälfte in wunderschöner, grüner Lage!

Preis: 369.900,00 €

Hausansicht 
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
250
Geschosse
2
Zimmer
5
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 117,00 m²
Online-ID
2BJ8N4P
Grundstücksfl.
ca. 370,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
EL-RO Grundstücks GmbH
Jürgen Rolfes
Am Biedenkamp 1
21509 Glinde
Telefon: 040/75111265 oder 040/43268566
Mobil: 0172/7887544
Telefax: 040/75111267 oder 040/43268568

Lage

Die Grundstücke für diese beiden Doppelhäuser liegen sehr ruhig und dennoch zentral zur Stadt im schönen Alstertal direkt an einer Pferdekoppel. Poppenbüttel ist ein Stadtteil nord-östlich von Hamburg und gehört dem Bezirk Wandsbek an.
Es leben hier heute ca. 22500 Einwohner in diesem Stadtteil der eher dörflichen Charakter hat.
In Hamburg-Poppenbüttel findet man sowohl städtische als auch dörfliche Elemente. Es verfügt über verschiedene Sportvereine sowie Feuerwehr, DRK-Ortsverein, Friseure, Bäcker, uvm. Es befindet sich im Nordosten von Hamburg, wobei man in wenigen Minuten das Zentrum erreicht. Ganz in der Nähe befindet sich das Alstertal-Einkaufszentrum.

Objekt

In einer Lückenbebauung in einem eingewachsenen Wohngebiet in Hamburg-Poppenbüttel bauen wir in Kürze zwei wunderschöne Doppelhäuser(wenn gewünscht mit Vollkeller) in Massivbauweise (d.h. Stein auf Stein).Die Grundstücksfläche für eine Doppelhaushälfte betragt ca.370 m² inklusive der Zuwegung zum Haus. Die Gesamtwohnfläche einer Hälfte betragt ca. 117 m². (ohne Keller). Der Keller ist in der Gesamtwohnfläche und im Preis nicht enthalten. Dieses Objekt wird mit gehobener Ausstattung erstellt und kann wahlweise in Putz- als auch Verblendausführung (gegen geringen Aufpreis) gebaut werden.
Es handelt sich bei diesem Objekt um das vordere Grundstück, wobei hier idiell geteilt wird.
Das Erdgeschoß verfügt über:
- ein großzügiges Wohn- und Esszimmer
- einen Hauswirtschaftsraum (wenn ohne Keller)
- ein Gäste-WC
- einen Abstellraum (wenn Betontreppe, dann unter der Treppe)
- Treppenhaus

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 58 m².

Das Obergeschoss verfügt über:
- 3 Schlafräume
- 1 Vollbad mit Badewanne und Dusche
- Treppenhaus
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 57 m².

Für den Bau dieses Hauses werden nur hochwertige Materialien namhafter Hersteller verwendet:
- mit Verblendsteinen und Dachpfannen von Röben (gegen geringen Aufpreis)
- Kunststofffenster aus hochwertigen Profilen
- Brennwertthermen von Junkers oder Vaillant
- hochwertigen Sanitärobjekten in Bad und WC der Marke Vigour aus dem Hause Stietz, Barsbüttel
- komplett gefliest im Bad und Gäste-WC (bis 2,00 m Höhe)
- komplett gefliest im EG (außer Wohnzimmer)
- Innenfensterbänke aus echtem Marmor
- hochwertige Türdrücker von Hoppe
- hochwertigen Innentüren aus verschiedenen Hölzern und Farben
- hochwertige Elektroschalterprogramme von Busch & Jaeger
- hochwertige Vollholztreppen oder Vollbetontreppen je nach Wunsch (jedoch nicht gefliest)

Sonstiges

Das Haus kann auf Wunsch auch mit Vollkeller (gegen Aufpreis) gebaut werden. Sonderwünsche in den Grundrissen und der Ausstattung können jetzt noch vorgenommen werden. Im Gesamtpreis enthalten sind alle Baunebenkosten für das Grundstück, Gas, Wasser, Strom, Abwasser und Hausanschlußkosten. Falls Sie hieran Interesse und Fragen haben sollten, können Sie sich natürlich jederzeit bei uns im Büro melden. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Termin für eine Beratung mit unserem Verkaufsleiter.
Das hintere Grundstück ist bereits verkauft. Hier ist bereits auch mit dem Hochbau begonnen worden. Das vordere Grundstück ist zur Zeit noch frei und kann noch erworben werden.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Dachform: Walmdach
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: offene Küche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: Neubau
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Straße
Harksheider Straße 194
Ort
22399 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot