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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Doppelhauspartner in Sasel Für Neubau... (22393 Hamburg)

Doppelhauspartner in Sasel Für Neubau DHH gesucht

Preis: 469.900,00 €

Gesucht 
Gesucht
Gartenansicht
   
Käuferprovision
6.25 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
08082016_1071399_7118714
Zimmer
4
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 129,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BQ5E4Q
Grundstücksfl.
ca. 412,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hamburger Immobilienkontor HIK e. K.
Julia Hansen
Bienenkamp 1
22159 Hamburg

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz

Lage

Das angebotene Grundstück befindet sich in einer 30 er Zone des beliebten Hamburger Stadtteils Sasel. Dieser gehört zu dem bevorzugten Regionalbereich Alstertal, der im Norden von Hamburg belegen ist. Der angenehme, gehobene und familienfreundliche Wohnkomfort, die angrenzenden schönen Naherholungsgebiete der Alsterläufe und die unmittelbare Nähe zum Saseler Markt zeichnen die Lage dieses Objektes aus. Sasel verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Wochenmarkt, Restaurants, Ärzte, etc. befinden sich am Saseler Markt, der fußläufig in 10 Minuten erreichbar ist. Darüber hinaus lädt das überregional bekannte Alstertaler Einkaufszentrum AEZ mit ca. 250 Geschäften zu ausgiebigen Shoppingtouren ein. Die Buslinie 168 ( 4 Gehminuten) bietet Anbindung an U-Bahn Berne /S-Bahn Wellingsbüttel. Ein Besuch der Innenstadt ist somit in ca. 40 Minuten oder mit dem Pkw in ca. 30 Minuten möglich. Die Fahrzeit zum Flughafen Hamburg beträgt ca. 20 Minuten. Natürlich stehen auch Schulen, Kindergärten in wenigen Gehminuten zur Verfügung. Sport- und Freizeitangebote sind hier keine Mangelware! Ob Tennis, Reiten, Turnen etc. Sasel hat jeder Altersklasse etwas zu bieten.

Ausstattung

auf Anfrage

Objekt

Neubau- Doppelhauspartner für ein großzügiges englisches Landhaus in Sasel gesucht.

Zur Zeit ist das Grundstück noch mit einer Alt-Immobilie bebaut. Die anfallenden Abrisskosten zahlen beide Doppelhauseigentümer je zur Hälfte.

Zur Verfügung steht noch eine rückwärtig und ruhig gelegene Doppelhaushäfte. Diese umfasst eine Gesamtffläche von ca. 412 m² Grundstück. Es wird später eine WEG - Teilung durchgeführt und der spätere Sondernutzungsbereich hat dann eine Größe von ca. 370 m² zzgl. Zuwegung die dann Gemeinschaftseigentum ist.

Die Wohnfläche beträgt ca. 129 m². Diese könnte mit einem augebauten Dachstudio bis max 152 m² erweitert werden. 4-5 Zimmer sind geplant, die sich auf das Erdgeschoss und Obergeschoss verteilen.

Ein Keller wäre auf Wunsch und gegen Aufpreis natürlich auch noch möglich.

Der Grundriss kann ebenso noch nach eigenen Wünschen mit gestaltet werden.

Im Gesamtpreis von € 469.900 sind nicht enthalten:

Notar-und Gerichtskosten, Makler- Courtage, WEG -Teilungskosten, Einbau-Küche, Ausgebautes Dachstudio, Bodenbelege, Abrisskosten, Baunebenkosten.

Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage ausfürhliche Unterlagen.

Sonstiges

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. 19 % MwSt wird nur auf den Grundstückskaufpreis von € 250.000,- berechnet. Courtagehöhe: € 15.625 inkl. MwSt

Termine für die Einzelbesichtigungen können telefonisch mit unserem Büro vereinbart werden.

Gerne werden Ihnen auf Anfrage detaillierte Unterlagen übersenden.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: Neubau
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Ort
22393 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot