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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Courtagefrei! 5-Zimmer Doppelhaushälfte... (22397 Hamburg)

Courtagefrei! 5-Zimmer Doppelhaushälfte in exklusiver Lage

Preis: 599.900,00 €

Bild Seite 
Bild Seite
Bild Terrasse - Nacht
Bild Eingänge
Haus 1 Ansicht West
Haus 11 Ansicht Ost
Haus 11 Ansicht Süd
Lageplan Haus 1
Haus 11 Grundriss EG
Haus 11 Grundriss OG
   
Referenznummer
4930
Zimmer
5
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 134,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2ASKM4L
Grundstücksfl.
ca. 761,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
WITTHÖFT Immobilien GmbH
Witthöft Immobilien GmbH
Saseler Chaussee 203
22393 Hamburg
Telefon: (040) 63 64 63 - 0
Telefax: (040) 63 64 63 - 33

Lage

Die angebotenen Neubauten befindet sich in einem der begehrten Hamburger Stadtteile - Wohldorf-Ohlstedt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gepflegte Doppel- und Einfamilienhausbebauung aus. Der dörfliche Charakter ist trotz der gut entwickelten Infrastruktur nicht verloren gegangen. Für den Einkauf stehen im Ohlstedter Ortskern kleinere Geschäfte zur Verfügung. Die nahe gelegenen Stadtteile Duvenstedt, Bergstedt und Hoisbüttel sind zudem bestens mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ausgestattet. Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Reiten, Golf, Tennis oder Fußball sind ebenso in näherer Umgebung vorhanden. Das Gymnasium Ohlstedt, die Grundschule 'Schule am Walde' und die umliegenden Kindergärten, sind gut fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Der Wohldorfer Wald, das Rodenbeker Quellental sowie der nahe gelegene Alsterwanderweg laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Eine gute Anbindung an die Innenstadt ist durch den nahegelegenen U-Bahnhof Ohlstedt gewährleistet. Die Fahrtzeit mit dem PKW in die Hamburger Innenstadt beträgt ca. 30 Minuten.

Ausstattung

Die Ausstattung der Häuser lässt kaum noch Wünsche offen: Fußbodenheizung im gesamten Haus, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, 3-fach verglaste Klimaschutzfenster sind nur einige Beispiele dafür.
Selbstverständlich können Sie aber in der Ausstattung und Innengestaltung Ihres Traumhauses Ihre Vorstellungen und Ideen einbringen. Gerne werden wir Ihre Wünsche in einem persönlichen Beratungsgespräch mit Ihnen erörtern und umsetzen.

Ausstattungs-Highlights:
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Elektrische Rolläden im EG und OG
- Fliesenarbeiten in Bad und Gäste-WC
- Sanitär- und Elektroausstattung ausschließlich mit Markenprodukten
- Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe
- 3- fach verglaste Klimaschutzfenster
- Erfüllung der EnEV 2016
- Massive Außen- und Innenwände
- Stahlbetontreppe
- Carport
- Baunebenleistung (Hausanschlüsse, Pflasterarbeiten, Bauregie)
- Qualitätssicherung durch qualifizierte Bauleitung einschl. Blower-Door-Test
- 4-Sterne Bauherren-Schutzbrief Plus zu Ihrer umfassenden Absicherung

Die Preise für die einzelnen Häuser entnehmen Sie bitte der beigefügten Preisliste.

Objekt

Modern, individuell, durchdacht - diese Attribute werden perfekt umgesetzt bei der Realisierung dieser 5 Doppelhäuser in traumhafter, ruhiger Sackgassenlage im bevorzugten Hamburger Stadtteil Wohldorf-Ohlstedt.
Die Häuser 1 und 2 werden ohne Keller gebaut, die Häuser 3,4 und 5 mit Keller.
Bei diesem Haus handelt es sich um ein nicht unerkelltertes Doppelhaus.
Die Fassade der Häuser besticht durch ihre Komination aus Verblendstein und Putz. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Lebensräume. Für den sommerlichen Wärmeschutz sind bereits elektrische Rolläden inkludiert.

Sonstiges

Baujahr: 2016
Heizungsart: Wärmepumpe

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Hamburg

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
22397 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot