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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Baupartner gesucht für eine hochwertige... (22391 Hamburg)

Baupartner gesucht für eine hochwertige verbundene Stadtvilla (KfW 55) in rückwärtiger Lage

Preis: 497.000,00 €

Titelbild_20791 
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Grundrissvorschlag EG
Grundrissvorschlag DG
   
Käuferprovision
Die Käufercourtage beträgt 6,25% incl. 19% MwSt auf das Grundstück.
Referenznummer
1665
Zimmer
5
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Online-ID
2CT7Z43
Grundstücksfl.
ca. 565,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
DR HAUSBAU + GRUND Immobilien GmbH
Frau Marion Mühlemeyer
Wellingsbütteler Landstr. 61
22337 Hamburg
Telefon: 0172 436 31 61
Telefax: 04101 4086 - 20

Lage

Das rückwärtig gelegene Grundstück befindet sich in einer guten Wohnlage in Hamburg- Poppenbüttel, die durch ein gewachsenes Umfeld mit Einfamilien- und Doppelhausbebauung auzeichnet.

Poppenbüttel ist ein bevorzugter Stadtteil mit hohem Wohnkomfort und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Im "Poppenbüttel-Dorf" findet man alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten. Das etwa 5 Autominuten entfernte Alstertal-Einkaufszentrum lässt keine Einkaufswünsche offen.

Ausstattung

AUF VERTRAUEN GEBAUT

Über 45.000 Massivhäuser in 85 Jahren - Keiner hat mehr gebaut. Das sind über 45.000 Baufamilien, die Heinz von Heiden zuverlässig und sicher in ihre eigenen vier Wände gebracht hat. Von preisgünstig bis exklusiv - unser Angebot an Massivhäusern deckt das vollständige Spektrum Ihrer Wünsche ab. Vom ersten Beratungsgespräch bis zur schlüsselfertigen Übergabe - bei Heinz von Heiden ist Ihr Hauswunsch in besten Händen.

In unserem Angebotspreis sind u.a. enthalten:

Erdarbeiten
Bauantrag
Bodengutachten mit Höhennivellement
Fundamentplatte
Massive Außen- und Innenwände
Lichte Rohbauhöhe im EG 2,75m
Hochwärmegedämmte Außenfassade als Kombi-Verblendfassade
BRAAS Dachsteine Tegalit Protegon matt
Fliesenarbeiten in Bad und Gäste-WC
Hochwertige Sanitäraustattung mit Markenprodukten sowie großer bodennaher Duschtasse
Hochwertige 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung mit einem Ug-Wert von 0,6 W/m²K (nach DIN EN 673)
3 Tonnendach-, Satteldach oder Flachdachgauben
Luftwasser-Wärmepumpe
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizung im EG und OG
Energiestandard: KfW-55
Individuelle Beratung durch geschulte Innenarchitekten
Sicherheits- und Gesundheitskoordinator
5-Sterne Bauherren-Schutzbrief zu Ihrer umfassenden Absicherung
qualifizierte Bauleitung
Qualitätssicherung einschl. Blower-Door-Test

Durch den Einsatz modernster Materialien und Technologien bieten wir unseren Kunden ein Höchstmaß an Zukunftssicherheit für den Werterhalt der Immobilie.

Objekt

Auf diesem ca. 565 qm großen Grundstücksanteil (Gesamtgrundstück ca. 1000 qm) planen wir für Sie eine verbundene individuelle Stadtvilla als KfW Effizienzhaus 55 mit umfangreicher Ausstattung. Ihr Doppelhaus-Nachbar steht schon bereit, so kann das Bauvorhaben zügig umgesetzt werden.

Ihre individuellen Grundrisse erarbeiten wir in unserem Planungsgespräch mit Ihnen gemeinsam.

Der angegebene Preis beinhaltet die Kosten für das Grundstück und die Hauskosten.
Baunebenkosten (Hausanschlusskosten, anteilige Kosten für den Abriss der Altimmobilie und Rodung etc) sowie die Kaufnebenkosten ( Courtage auf den Grundstücksanteil,Grunderwerbssteuern und Notargebühren) sind exklusive.

Rufen Sie mich gern an und vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin, falls dieses Projekt interessant für Sie ist!

Sie erreichen mich auch am Wochenende unter der Mobiltelefonnummer 0172 436 31 61.

Das Titelbild zeigt eine Ausstattungsvariante.

Freitext-Preis: Inklusive Grundstück und Hauskosten inkl. der beschriebenen Ausstattung
Ohne Baunebenkosten, ohne Courtage auf das Grundstück, Grunderwerbssteuer und Notargebühren..

Sonstiges

+++ Gleich 11 gute Gründe sprechen für ein HEINZ VON HEIDEN Massivhaus.+++

Warum mit Heinz von Heiden bauen? Wir liefern Ihnen 11 gute Gründe für Ihren Haustraum, Ihr individuelles Heinz von Heiden-Massivhaus:

1. Erfahrung
Heinz von Heiden baut seit 1931 Massivhäuser. In den vergangenen 25 Jahren wurden mehr als 44.000 Häuser realisiert.

2. Preis-Leistungs-Verhältnis
Höchste Qualität zu günstigen Preisen.

3. Stein auf Stein
Kein Fertighaus, sondern solide, energieeffiziente, wertbeständige Massivbauweise!

4. Beratungskompetenz
Beratung auf über 5.000 qm Ausstellungsfläche in 5 KompetenzCentren, 40 Musterhäusern und bei über 350 Vertriebspartnern bundesweit und in der Schweiz.

5. Individualität
Umfassende Traumhauswahl mit nahezu unbegrenzten Variationsmöglichkeiten.

6. Bonität
Heinz von Heiden zählt zu den finanzstärksten Hausbau-Unternehmen in Deutschland.

7. Versicherungsschutz
Der 5-Sterne-BauherrenschutzbriefPlus garantiert Sicherheit ab dem ersten Spatenstich.

8. Finanzierungsservice
Das Finanzierungskonzept bietet attraktive und transparente Bauherrenkonditionen.

9. Markenqualität
Die Verwendung von Qualitätsmarken sorgt für technische Sicherheit und hohen Wohnkomfort.

10. Kundenzufriedenheit
98 Prozent der Heinz von Heiden-Kunden sind zufrieden. Sie bewerten die Leistungen des Massivhausherstellers mit »sehr gut« oder »gut«.

11. DEKRA-Zertifikat
Für optimale Sicherheit beim Bauen begleiten unabhängige DEKRA-Sachverständige auf Wunsch die Endabnahme (inkl. Prüfbericht) oder die Bauphase (inkl. Ortsbegehungen).

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Gern senden wir Ihnen ein umfangreiches Exposé zu. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen nur dann weitere Objektunterlagen schicken, wenn Sie uns Ihren Vor- und Zunamen, Ihre private Anschrift sowie eine Rückrufnummer angeben.

Selbstverständlich rufen wir sie auch gern an, wenn Sie es wünschen. Wir freuen uns auf Sie!
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Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Hamburg

Ausstattung

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Zustand: projektiert
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Ort
22391 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot