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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Bungalow in Sackgassenendlage,... (22527 Hamburg Kremperheide)

Bungalow in Sackgassenendlage, Pferdeweide, Angelsee, 40 km nördlich von Hamburg. Provisionsfrei ! Lage A+++

Preis: 449.000,00 €

Vorderansicht linke Seite 
Vorderansicht linke Seite
Vorderansicht rechte Seite
Eingangshalle mit Marmortreppe
Eingangshalle mit Pflanzbeet und Kaminofen
Sitzecke am Kamin
offene Küche mit Granitarbeitsflächen
Blick über die große Dachterrasse
Eigene Pferdeweide
Eigener, privater Angelplatz
Angelsee
Brahmsweg 14
Pferdeweide mit Angelsee
Entfernung der Pferdeweide bis zum Haus
   
   
Käuferprovision
Keine Käuferprovision.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Zimmer
6
Baujahr
1960 / 1977
Wohnfläche
ca. 190,00 m²
Online-ID
242BQ4K
Grundstücksfl.
ca. 11.090,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immo-Klemann.de
Herr Frank Klemann
Brahmsweg 14
25569 Kremperheide
Telefon: 04821 7487090
Mobil: 0178 9052593

Besichtigung

Für eine Besichtigung muss ein Termin vereinbart werden.

Telefon: 04821 748 70 90
Mobil: 0178 905 2593



Anschrift der Immobilie

Brahmsweg 14
25569 Kremperheide

Lagebeschreibung

Diese besondere Immobilie befindet sich nur ca. 30 Minuten (über A23) nördlich von Hamburg, herrlich ruhig gelegen in einem Sackgassen-Ende einer "Tempo-30-Zone" auf einem ca. 1.005 qm großen Grundstück in der Gemeinde Kremperheide im Brahmsweg 14. Hier können ihre Kinder vor dem Straßenverkehr geschützt toben und spielen. Lage A+++ .

Nur ca. 900 m vom Wohnhaus entfernt erreichen Sie die eigene Pferdeweide mit ca. 5.800 qm und das anliegende ca. 4.300 qm große Seegrundstück, auf denen Sie beim Reiten oder Angeln im dazu gehörigen Ruderboot die Seele baumeln lassen können. Ein direkter Zugang vom Hausgrundstück zum Naherholungsgebiet und dem angrenzenden Landschaftsschutzgebiet lädt zu entspannenden Spaziergängen mit oder ohne Hund, Jogging oder ausgiebigen Fahrradausflügen ein.
Auch für Golfbegeisterte ist gesorgt: Der Golfclub "Schloss Breitenburg" (27-Loch-Anlage) liegt nur ca. 8 Minuten entfernt.

Objekt

Sie betreten diesen exklusiven Walmdachbungalow über einen Granittreppeneingang in die große, nach oben offene Empfangshalle. Die Empfangshalle ist eines der Highlights des Hauses und zeichnet sich aus durch eine freistehende geschwungene Marmortreppe, die zur Galerie des 1. Obergeschosses führt. Ein Kaminofen und ein großes gemauertes Pflanzbeet geben diesem Eingangsbereich ein gemütliches Ambiente. Von hier aus gelangen Sie in das 54 qm große Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich und einem sonnendurchfluteten Speiseraum. Die hochwertige Küche besticht durch ihre große Kochinsel, glänzende Granitarbeitsflächen und das helle pflegeleichte Dekor. Ein großer offener Kamin mit Kupferhaube und aufwändig vom Tischler gefertigte Holzdecken verleihen dem Ganzen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Duschbad im Erdgeschoss sorgt mit seinem eingebauten Dusch-Tempel und einem Kieselsteinfußboden für einen entspannenden Aufenthalt.

Im lichtdurchfluteten Atelier mit großen Mosaikfenstern und einem offenen Kamin können sich Künstler inspirieren lassen und der Alltagshektik entfliehen.

Des weiteren befinden sich noch drei Räume sowie ein Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss.

Das Obergeschoss dominiert durch die Galerie und verfügt über einen 18 qm großen Raum, durch den Sie auf die ca. 20 qm große Dachterrasse gelangen. Das im Retro-Look aufwändig gestaltete Badezimmer verfügt über ein Wannen- und Duschbad. Eine Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer ist hier vorhanden.

Der Keller besteht aus zwei Räumen. In einem Raum befindet sich eine Heizungsanlage aus dem Jahr 1999. Der zweite Raum kann als Lagerraum für Weine und als Abstellraum genutzt werden.

Eine Garage ist direkt am Haus integriert.

Außenanlagen:
Die Immobilie verfügt über einen schön angelegten Garten mit großer Rasenfläche und altem Baumbestand. Eine sonnige Terrasse mit Goldfischteich liegt direkt am Haus. Des weiteren befindet sich ein abgeschlossener Stellplatz für ein Wohnmobil auf dem Grundstück.

Stichworte

hochwertige Wohnimmobilie, Sackgassenendlage, Zone 30, Lage A+++, Eingangshalle mit Fußbodenheizung, 6 Zimmer, 2 Bäder, 1 Zimmer Ausbaureserve, 2 Kamine,
1 Kaminofen, Garage, Keller, Dachterrasse, Garten, Terrasse mit Goldfischteich, Glasfasernetz, Pferdeweide, Angelsee, Ruderboot, Golfplatz in der Nähe, Kindergarten, Grundschule, Badesee, Sportverein, Ärzte, Einkaufmöglichkeiten, Tankstelle.


Gemeinde Kremperheide

Die Gemeinde Kremperheide (2.500 Einwohner) bietet neben Geschäften, Banken, Arztpraxen und einer Apotheke auch einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Sportverein mit Tennisplätzen und einen eigenen Bahnhof, sowie ausgezeichnete Busanbindungen. Weiterführende Schulen und die Waldorfschule sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Kremperheide ist seit 2012 an das Glasfasernetz angeschlossen.

Sonstiges


Alle Quadratmeter-Angaben sind Circa-Angaben und können von der tatsächlichen Größe abweichen.

Anfahrt von Hamburg nach Kremperheide:
Die schnellste Anfahrt ist über die A23, bis zur Abfahrt Hohenfelde, anschließend dem Navi folgen für ca.10 km.



Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick, Seeblick
  • Balkon/Terrasse: Dachterrasse, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Marmorboden, Steinboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas, Holz
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Ofenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Kommunikation: analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Galerie
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: DVB-T, Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gehoben, gepflegt, luxuriös
empfehlen

Kontakt


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Straße
Brahmsweg 14
Ort
22527 Hamburg Kremperheide
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot