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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen www.jll.de/bueros-hamburg - Büroflächen... (20459 Hamburg)

www.jll.de/bueros-hamburg - Büroflächen direkt am Fleet!

Preis: auf Anfrage

Außenansicht 1 
Außenansicht 1
Außenansicht 5
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Exposebild 05
Exposebild 06
Außenansicht 6
Beispielhafter Grundriss 7. Obergeschoss
   
Mieterprovision
provisionsfrei
Nebenkosten
3,20 €
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
4@1500769@14@1
Preis/m²
17,50 €
Baujahr
2011
Fläche
ca. 971,00 m² teilbar ab ca. 447 m²
Online-ID
2CNCQ45
Kontaktdaten des Inserenten
Jones Lang LaSalle GmbH
Herr Nikias Ripperger
Wilhelm-Leuschner-Straße 78
60329 Frankfurt
Telefon: +49 40 350011-246

Lage

Speicherstadt, HafenCity, Elbphilharmonie sowie Shopping in der City bequem zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung

Letzte Modernisierung:
Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang: nein
Beleuchtung: Stehleuchten
Decke: keine Abhangdecke
Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Objekt

n der Grenze zwischen Altstadt und Neustadt, wo die Alster in die Elbe mündet, befindet sich der Rödingsmarkt 20 - im Fluss von Erfolg und Bewegung.

Ein Gebäude mit Stil - ein Zusammenspiel von Glas und Metall - so wird sich dieser Neubau-Erstbezug präsentieren. Über das repräsentative Foyer, bestehend aus einem verglasten Atrium, erreichen Sie die Panoramaaufzüge.

Die Büroflächen sind flexibel in bis zu 4 Mieteinheiten pro Geschoss aufteilbar. Offene Strukturen für kommunikatives Arbeiten sowie Zellenstrukturen mit Einzel- und Doppelbüros sind optimaler Weise darstellbar. Die Ausstattung ist modern und hochwertig.

Die lärmgedämmte Fassade zum Rödingsmarkt gewährleistet konzentriertes Arbeiten. Im 8. Obergeschoss bietet sich eine Dachterrasse von ca. 104 m² zum Verweilen in der Sonne an und ist für alle Mieter im Hause zugänglich.

Sonstiges

Alle Mietpreise verstehen sich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und der gesetzl. MwSt.

Wir sind ein weltweit geführtes Beratungsunternehmen und stehen Ihnen für Fragen und Besichtigungen jederzeit gern zur Verfügung.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir verpflichtet sind, Sie darauf hinzuweisen, dass im Falle eines Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzl. MwSt. fällig wird. Die für unser Angebot geltenden AGB können Sie unter jll.de/Makler-AGB herunterladen. Sollten Sie es wünschen, sind wir auch gern bereit, sie Ihnen gesondert zu übersenden.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

JLL
Oberbaumbrücke 1
20457 Hamburg

Tel. +49 (40) 350011-245
Fax +49 (40) 350011-278
jll.de

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 21.04.2011 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme.
Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 136,80 kWh/(m2*a).

Stichworte

Gesamtfläche: 9500,00 m², Bundesland: Hamburg

Ausstattung

  • Aufzug: Lastenaufzug
  • Böden: EDV-Verkabelung
  • Energieträger: Fernheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Preisinfo: provisionsfrei
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Ort
20459 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot