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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Über den Dächern der Stadt. Provisionsfr... (20097 Hamburg)

Über den Dächern der Stadt. Provisionsfrei

Preis: auf Anfrage

CB Ansicht 
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CB Lageplan
   
Mieterprovision
Nein
Nebenkosten
3,00 €
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
16.00.2016-17
Preis/m²
16,00 €
Baujahr
1960
Fläche
ca. 719,00 m²
Online-ID
2C27N45
Kontaktdaten des Inserenten
CBRE GmbH
frau Schmidt Kathrin
Valentinskamp 70
20355 Hamburg
Telefon: +49 40 80802055

Lage

Das BERLINER TOR CENTER bildet die Schnittstelle zwischen der City-Süd und der Innenstadt. Die Lage direkt an der U- / S-Bahnstation ?Berliner Tor? (U2, U3, U4, S1, S11, S2, S21) bietet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In nur wenigen Minuten ist die Innenstadt mit der U- und S-Bahn erreichbar, die BAB 1 und BAB 7 in nur ca. fünf Fahrminuten.

Ausstattung

Das ehemalige Polizeipräsidium, geplant Mitte der 50er Jahre und erstellt Anfang der 60er, ist das einzige wirklich hohe und signifikante Gebäude Hamburgs im Stil der klassischen Moderne. Durch umfassende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurde dieses Gebäude zu einem modernen Bürohaus namens Süd-Tower umgebaut. Anschließend wurde das Bestandsgebäude durch eine Mantelbebauung mit zwei weiteren Hochhäusern (West- und Ost-Tower) ergänzt. Die Bürogebäude sind mit Personenaufzügen, teilweise unterstützender Be- und Entlüftung, deckenintegrierter Beleuchtung, Hohlraumboden und abgehängten Schallschutzdecken, getrennten WC-Einheiten, Textilbodenbelag und Pantrys ausgestattet. Die Raumaufteilung kann grundsätzlich flexibel gestaltet werden. Über die nahezu bodentiefen Fenster bietet sich dem Büronutzer ein unbeschreiblicher Blick über die Stadt Hamburg und das Umland. Die Deckenhöhe im Bestand beträgt ca. 3,40 m, abgehängt auf ca. 2,80 m, in den Neubauten ca. 2,85 m, die Fensterachsen liegen bei ca. 1,30 ? 1,35 m und die Raumtiefe beträgt ca. 5,30 m. Die Neubauten verfügen zudem über doppelte Glasfassaden mit zwischenliegenden Sonnenschutzjalousien und Schiebefenstern, welche ein kostengünstiges, gutes Raumklima gewährleisten.

Sonstiges

- Bodenbelag : Keine Angabe ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 9 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 7 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 8 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 24 Min. ;

Stichworte

13 Etagen

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Straße
-
Ort
20097 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot