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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Neubauprojekt am Ballindamm. Provisionsf... (20095 Hamburg)

Neubauprojekt am Ballindamm. Provisionsfrei

Preis: auf Anfrage

CB Ansicht 
CB Ansicht
CB Ansicht Doppelarbeitsplatz
CB Ansicht Empfangsbereich
CB Grundriss 2. - 4. OG (Möbli
   
Mieterprovision
Nein
Nebenkosten
3,00 €
Bezug
01.04.2017
Referenznummer
16.00.2016-5
Preis/m²
21,00 €
Fläche
ca. 428,00 m²
Online-ID
2CF6N45
Kontaktdaten des Inserenten
CBRE GmbH
frau Schmidt Kathrin
Valentinskamp 70
20355 Hamburg
Telefon: +49 40 80802055

Lage

Das Gebäude befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage direkt an der Binnenalster. Zahlreiche nationale und internationale Unternehmen sind an diesem Standort ansässig. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Europa-Passage sowie Hamburgs bekannte Einkaufsstraßen wie z. B. die Mönckebergstraße und der Neue Wall. Außerdem bietet das Umfeld eine Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen. Die U-/ und S-Bahnstation ?Jungfernstieg? sowie der Hauptbahnhof sind nur wenige Gehminuten von diesem Objekt entfernt und bieten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Ausstattung

Das Objekt besticht durch seine Natursteinfassade. Es verfügt über eine Brandmeldeanlage, eine moderne Schließanlagetechnik und ein Zugangskontrollsystem über Transponder. Der Zugang dieses Neubaus am Ballindamm erfolgt über eine zweigeschossige, repräsentative Haupteingangshalle. Die Räume werden u. a. mit raumhohen Türen, Gipskartonwänden, Downlights, Kühlung mittels Kühldecken, Akustikdecken, Teppichboden, ab dem 1. OG außenliegenden Sonnenschutz, behindertengerechten WC?s sowie Duschen mit Umkleidekabinen ausgestattet. Das 7. OG verfügt zusätzlich über eine Terrasse. Interne Verbindungstreppen zwischen den Etagen sind optional möglich. Es wird eine DGNB-Zertifizierung in Gold angestrebt. Die Fertigstellung dieses Neubaus ist für Anfang 2017 geplant.

Sonstiges

- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Energieausweis : liegt zur Besichtigung vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 3 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 3 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 15 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 20 Min. ;

Stichworte

2 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Böden: Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug
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Straße
-
Ort
20095 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot