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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen *Moderne Bürofläche in der Hafencity!* (20457 Hamburg)

*Moderne Bürofläche in der Hafencity!*

Preis: auf Anfrage

Titelbild 
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Das Objekt
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Mieterprovision
Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Nebenkosten
4,00 €
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
H7245
Preis/ Stellplatz
150,00 €
Preis/m²
23,00 €
Baujahr
2004
Fläche
ca. 560,00 m²
Stellplätze
10
Online-ID
2CV2947
Kontaktdaten des Inserenten
BNP Paribas Real Estate GmbH
Frau Jill Auerswald
Axel-Springer-Platz 3
20355 Hamburg
Telefon: +49 40 34848-214

Objektbeschreibung

Das 2005 fertig gestellte Gebäude besticht durch seine klaren Linien und die architektonischen Highlights. Die Glasfassade gibt den Blick frei auf das, was diesen Bürostandort in fußläufiger Entfernung der Hamburger Innenstadt so attraktiv macht: Den einzigartigen Blick auf die Elbe, den Hamburger Hafen und die historische Speicherstadt.

Über die beeindruckende Eingangshalle mit besetztem Empfang, der Ihnen optional ebenfalls zur Verfügung gestellt werden kann, gelangen Sie via zwei Personenfahrstühle in die Büroeinheiten.

Die Büroflächen bestechen durch großzügige Fensterelemente, die in allen Räumen eine helle Grundbeleuchtung gewährleisten. Ergänzt wird die Beleuchtung durch teils abgependelte Deckenleuchten und Up- und Downlights im Flurbereich sowie Stehleuchten in den Büros. Die durch hochwertigste Glastrennwände und Glasschiebetüren unterteilten Büros gestatten auch an sonnigen Tagen durch die Betonkernaktivierung sowie den elektrischen, außenliegenden Sonnenschutz einen angenehm temperiertens Arbeiten

Die innenliegenden Versorgungsräume wie Küche, WC-Einheiten, Kopier-, Server- und Archivraum wurden hinter gebürstetem Edelstahl und Holzpaneelen in Nussbaumoptik hochwertig integriert.

Ausstattung

-außenliegender Sonnenschutz, elektrisch.
-Personenaufzug.
-hochwertige Glastrennwände in der Fläche
-Restaurants in unmittelbarer Nähe

Lage

Die Straße "Am Sandtorkai" befindet sich vis-á-vis der "Speicherstadt" in der HafenCity. Sie stellt zum einen die Verbindung zu der "Kehrwiederspitze", zum anderen die Verlängerung von "Brooktorkai/ Oberbaumbrücke" dar. Das Umfeld besticht durch die historisch einmalige Architektur der "Speicherstadt" und verleiht dem Standort ein ganz besonderes Ambiente.
Über die "Oberbaumbrücke" ist eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt und die Hauptverkehrsachse "Willy-Brandt-Straße/Klosterwall/Amsinckstraße" gegeben. Über die Straße "Bei St. Annen" und die anschließende "Kornhausbrücke" erreicht man in wenigen Gehminuten die Einkaufsmeile "Mönckebergstraße". Die U-Bahn Haltestelle "Meßberg" mit der Linie U1 sowie die U-Bahn Haltestelle "Baumwall" mit der Linie U3 ist fußläufig nur unweit vom Objekt entfernt.

Sonstiges

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Die vorgenannten Mietpreise der Flächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".

Bei der Anzahl der Pkw-Stellplätze handelt es sich um die Gesamtanzahl der Stellplätze. Die aktuelle Verfügbarkeit teilen wir Ihnen auf Anfrage gern mit.

Bei den als provisionsfrei gekennzeichneten Flächen gilt eine provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit von mind. 5 Jahren.

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

Preise

10 Stellplätze, Miete: 150,00 EUR

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Böden: EDV-Verkabelung
  • Klima/Belüftung: voll klimatisiert
empfehlen

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Ort
20457 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot