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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Mittendrin liegt Ihr neues Büro.... (20354 Hamburg)

Mittendrin liegt Ihr neues Büro. Provisionsfrei

Preis: auf Anfrage

CB Lageplan 
CB Lageplan
CB Grundriss 1. OG
   
Mieterprovision
Nein
Nebenkosten
4,00 €
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
16.00.2016-443
Preis/m²
15,00 €
Baujahr
1992
Fläche
ca. 536,33 m²
Online-ID
2CTRN45
Kontaktdaten des Inserenten
CBRE GmbH
Frau Kathrin Schmidt
Valentinskamp 70
20355 Hamburg
Telefon: +49 40 80802055

Lage

Das ABC-FORUM liegt innerhalb des ABC-Quartiers, einem repräsentativen Ensemble von Büro, Geschäfts- und Wohngebäuden im Herzen der Innenstadt.Hamburgs elegante Einkaufspassagen und ausgesuchte Geschäfte rund um den Gänsemarkt, Jungfernstieg und Neuen Wall bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen. Mit der fußläufig erreichbaren Binnenalster und dem Park ?Planten un Blomen? schließen sich reizvolle Erholungsgebiete an.Die U-Bahnstation ?Gänsemarkt? Linie U2 sowie diverse Buslinien sind in fünf Minuten fußläufig zu erreichen und bieten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Ausstattung

Das 1992 erbaute Büro- und Geschäftshaus bietet Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss, welche komplett vom Bürohaus separiert sind, so dass keinerlei Berührungspunkte mit den anderen Nutzern bestehen. Die modernen Büroflächen in den Obergeschossen verfügen über Doppel- und Hohlraumböden für die Verkabelung, außenliegenden Sonnenschutz, zu öffnende Fenster mit Dreh-/Kippbeschlägen, Teppichboden sowie Küchen und getrennte WC-Anlagen pro Etage. Rückwärtig bietet sich ein schöner Blick in den begrünten Hof des ABC-Quartiers. Die EDV-Verkabelung (Cat.5) des Vormieters könnte auf Wunsch in den Flächen verbleiben und somit kostenfrei übernommen werden.

Sonstiges

- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 5 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 8 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 13 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 23 Min. ;
Der oben genannte Mietpreis wird als Nominalwert und Beginn einer Staffelmiete angeboten.

Stichworte

1 Etagen

Ausstattung

  • Böden: EDV-Verkabelung, Teppichboden
empfehlen

Kontakt


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Straße
-
Ort
20354 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot