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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Im Herzen von Winterhude. Provisionsfrei (22301 Hamburg)

Im Herzen von Winterhude. Provisionsfrei

Preis: auf Anfrage

CB Ansicht 
CB Ansicht
CB Innenansicht 2. OG
CB Innenansicht 2. OG
CB Innenansicht 2. OG
CB Grundriss 4. OG - 240 m²
CB Grundriss 4. OG - Poßmoorwe
CB Grundriss 5. OG - Poßmoorwe
   
Mieterprovision
Nein
Nebenkosten
2,00 €
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
16.00.2016-500
Preis/m²
12,00 €
Baujahr
2005
Fläche
ca. 2.465,70 m² teilbar ab ca. 240 m²
Online-ID
2CAVN45
Kontaktdaten des Inserenten
CBRE GmbH
frau Schmidt Kathrin
Valentinskamp 70
20355 Hamburg
Telefon: +49 40 80802055

Lage

Das imposante Büro- und Geschäftshaus präsentiert sich im Herzen des exklusiven Stadtteils Winterhude. Der nahe gelegene Goldbek-Kanal, die Alster sowie der Stadtpark bieten sich als idealer Erholungsort für die Mittagspause und die Abendstunden an. Zahlreiche Bistros, Cafés, Restaurants und Szene-Lokale sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe am bekannten Mühlenkamp. Besonders hervorzuheben ist ferner der Wochenmarkt am Ufer des Goldbek-Kanals. Eine interessante Architektur, urbanes Leben und beste Verkehrsanbindungen zeichnen diesen Standort weiterhin aus.Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahnstation ?Sierichstraße? (U3) sowie durch diverse Buslinien (M 25) gewährleistet.

Ausstattung

In markanter Grundstücklage wurde das STRATUS mit hohem Wiedererkennungswert im Jahre 2005/2006 von den renommierten Architekten Bothe Richter Teherani errichtet. Der sechsgeschossige Bürohausneubau mit Staffelgeschoss bietet hinter einer ansprechenden Fassade eine attraktive Raumstruktur und zusätzlich sehr hochwertig gestaltete Innenhöfe. Die Flächenvielfalt bietet Ihnen diverse Optionen für optimierte Betriebsabläufe. Auf Komfort und die Möglichkeit flexibler Raumgestaltung wurde bei der Gebäudeentwicklung viel Wert gelegt. Die moderne Ausstattung der einzelnen Büroflächen umfasst u. a. Teppichbodenbelag, Cat.5-Verkabelung, bodentiefe Fenster, Hohlraumboden, moderne Pantryküchen sowie getrennte WC-Einheiten. Die Raumaufteilung erfolgt in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter. Eine Kühlung der einzelnen Mietflächen ist optional möglich.

Sonstiges

- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 5 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 15 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 15 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 15 Min. ;

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Böden: EDV-Verkabelung, Teppichboden
empfehlen

Kontakt


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Straße
-
Ort
22301 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot