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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen * Ihr Büro in der HAFENCITY | HTC -... (20457 Hamburg)

* Ihr Büro in der HAFENCITY | HTC - Hanseatic Trade Center *

Preis: auf Anfrage

Titelbild 
Titelbild
Außenansicht
Außenansicht
   
Nebenkosten
4,00 €
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
H5698/5181/1.OG/1196
Preis/ Stellplatz
150,00 €
Preis/m²
18,00 €
Baujahr
1996
Fläche
ca. 499,00 m²
Stellplätze
24
Online-ID
2CLLP48
Kontaktdaten des Inserenten
BNP Paribas Real Estate GmbH
Frau Jill Auerswald
Axel-Springer-Platz 3
20355 Hamburg
Telefon: +49 40 34848-214

Objektbeschreibung

Über die repräsentativen Eingangsbereiche, teilweise ausgestattet mit einem Doorman-Service, erschließen sich die Mieteinheiten über großzügige Fahrstühle. Die Büroflächen können, ausgehend von einem Grundraster von 1,35 Metern, als Großraum- oder individuelle Büros, je nach Mieterwunsch, gestaltet werden, wobei die zur Vermietung stehende Fläche bereits vorwiegend in Doppel- und Gruppenbüros aufgeteilt wurde. Gut zugängliche Hohlraumböden mit einer Einbauhöhe von 10 cm erlauben die flexible Führung von EDV-, Strom- und Telefonleitungen. Abgehängte Decken mit BAP-Leuchten sind für die Arbeit am Computer besonders geeignet. Jede Mieteinheit enthält eigene WC-Anlagen, eine voll ausgestattete Teeküche und einen Abstellraum. Zur Standardausstattung gehören außerdem Trennwände, furnierte Holztüren und Teppichböden.


Zur gesamten Südseite (zur Elbphilharmonie) wurde ein neuer außenliegender Sonnenschutz angebracht. Ferner besteht die Möglichkeit nachträglich Kühldecken in den Mietflächen der Häuser 74, 75 und 76 zu installieren. Im Haus 77 wurden bereits die Kältemaschinen auf dem Dach installiert. Somit könnten die Leerflächen im Haus 77 bei Bedarf entsprechend mit Kühldecken ausgestattet werden (die gesamte Technik ist hier schon vorhanden).

Ausstattung

- Klimatisierung nach Mieterwunsch
- BAP-gerechte Beleuchtung
- innenliegender Sonnenschutz
- flexible Gipskarton-Trennwände
- Hohlraumboden
- Großraum-geeignet
- Sprinkleranlage
- Einbau einer Dusche möglich

Lage

"Kehrwieder" ist seit Jahrzehnten eine gefragte Adresse. Das Büroensemble Hanseatic Trade Center liegt in dieser einmaligen Lage auf der "Kehrwiederspitze". Damit bietet der Standort die Chance beides zu nutzen: Das lebendige Ambiente des Hafens mit "Übersee- und Landungsbrücken" und die jenseits des Binnenhafens liegende Altstadt mit ihren Restaurants, Geschäften und Fleeten.
Entsprechend sind hier auch die Verkehrsanbindungen. Mit dem Pkw erreicht man die "Kehrwiederspitze" über die gut ausgebauten Straßen entlang des Hafens und findet darüber hinaus in wenigen Minuten über die "Elbbrücken" in Anschluss an das Autobahnnetz nach Berlin, Hannover, Bremen und Skandinavien.
Besonders attraktiv ist die Anbindung für Fußgänger. Eine eigens über den Binnenhafen gebaute Brücke verbindet das Hanseatic Trade Center unmittelbar mit der "Deichstraße", wodurch der "Rathausmarkt" und die Einkaufspassagen in wenigen Gehminuten zu erreichen sind.

Die U-Bahnhaltestelle "Baumwall" (U 3) liegt direkt vor der Tür.

Sonstiges

Die vorgenannten Mietpreise verstehen sich als "Ab"- Mietpreise.

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

Preise

24 Stellplätze, Miete: 150,00 EUR

Ausstattung

  • Böden: EDV-Verkabelung
  • Klima/Belüftung: voll klimatisiert
  • Preisinfo: provisionsfrei
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Kontakt


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Ort
20457 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot