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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Früher Confiserie-Spezialitäten, heute... (22763 Hamburg)

Früher Confiserie-Spezialitäten, heute Ihr Büro!

Preis: auf Anfrage

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CB Lageplan
   
Mieterprovision
0,00 EUR 3,57 Bruttomonatsmieten inkl. Mwst.
Nebenkosten
2,00 €
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
16.00.2016-142
Preis/m²
12,00 €
Fläche
ca. 339,00 m²
Online-ID
2C7CN45
Kontaktdaten des Inserenten
CBRE GmbH
Frau Kathrin Schmidt
Valentinskamp 70
20355 Hamburg
Telefon: +49 40 80802055

Lage

Die MARZIPANFABRIK befindet sich im Othmarschen-Park Hamburg, einer Mischung aus Wohnen, Gewerbe, Einzelhandel und Parkanlagen nahe dem Stadtteilzentrum von Bahrenfeld, dem Otto-von-Bahren-Park. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind hier ebenso vorhanden wie zahlreiche gastronomische Einrichtungen. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet die sechs Gehminuten entfernte S-Bahnstation ?Bahrenfeld? (S1). Die Haltestelle ?Griegstraße? der Buslinien 1, 150, 250 befindet sich drei Gehminuten entfernt. Darüber hinaus besteht über die zwei Fahrminuten entfernte Anschlussstelle Othmarschen der BAB A7 eine direkte Anbindung in Richtung Nord und Süd.

Ausstattung

Auf dem Areal MARZIPANFABRIK entsteht ein neuer Campus für Bahrenfeld. Zwischen den Bestandsgebäuden mit Fabrikcharakter werden in der Architektur angepasste, neue hochwertige Büroflächen geschaffen. Diese bieten von kleineren Teileinheiten bis zu eigenständigen Hauslösungen alle Variationsmöglichkeiten. Auch die Lieferung der Flächen kann individuell an die zeitlichen Vorgaben eines Nutzers angepasst werden.Die Büroflächen im Neubau werden eine angenehme lichte Raumhöhe von ca. 3,2 m aufweisen und sind sehr flexibel aufteilbar. Alle Betonwände und Decken sollen als Sichtbetonwände und nicht gestrichen erstellt werden, um das industrielle Ambiente des Standortes auch in den Neubauten zu betonen. Innerhalb der Ausstattung werden neben außenliegenden Senkrechtmarkisen als Sonnenschutz (Süd- und Westseite), der Sonnenschutzverglasung auch ein innenliegender Blendschutz sowie eine EDV-Verkabelung vermieterseitig geliefert. Die Beleuchtung der Büroarbeitsflächen ist hingegen in der Ausstattung nicht inbegriffen.Die Ausstattung der Büroflächen im Bestandsgebäude beinhalten u. a. Hohlraumboden, umlaufende Bodentanks, Cat.7-Verkabelung, Teppichboden, Gegensprechanlage, außenliegender Aluminium-Jalousetten-Blendschutz, Serverräume mit Kühlsystem, Heizungsanlage, separate WC-Porzellaneinheiten sowie Pantries mit Ober- und Unterschränken, Geschirrspüler und Mikrowellen.Die Flächen im Erdgeschoss können zusammenhängend angemietet werden.

Sonstiges

- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 3 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 23 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 3 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 22 Min. ;

Ausstattung

  • Böden: EDV-Verkabelung, Teppichboden
empfehlen

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Straße
-
Ort
22763 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot