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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen ca. 3.171 moderne Büro-/Sozialflächen... (20097 Hamburg)

ca. 3.171 moderne Büro-/Sozialflächen (teilbar ab ca. 150 m²) in zentraler Lage

Preis: auf Anfrage

Beispielfoto 
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter!
Referenznummer
658_VM
Fläche
ca. 3.171,00 m² teilbar ab ca. 130 m²
Online-ID
2CU7849
Kontaktdaten des Inserenten
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Frau Katrin Mann
Süderstraße 73
20097 Hamburg
Telefon: (040) 3256650
Telefax: (040) 326805

Lage

Das Objekt befindet sich direkt im aufstrebenden Stadtteil "City Süd". Von hier aus sind die Hamburger Innenstadt, das Hafenrandgebiet sowie die BAB 1 und 7 in wenigen Autominuten erreichbar. Durch die in unmittelbarer Nachbarschaft gelegene S-Bahnstation "Hammerbrook" sowie durch Bushaltestellen ist eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Die zentralen S-Bahnstationen "Hauptbahnhof" und "Jungfernstieg" liegen nur 1 bzw. 2 Haltestellen von diesem Standort entfernt.

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis Art: Bedarfsausweis
Endenergiewert: 197,90 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Endenergiewert Strom: 21,20 kWh/(m²a)
Endenergiewert Wärme: 176,70 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 30.06.2020

Objekt

Das Gebäudensemble verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 24.000 m², welche sich auf 6 Geschosse verteilt. Das Gebäude ist sowohl von der Gotenstraße als auch von der Frankenstraße aus zugänglich. Der Innenhof wurde mit Grünflächen gestaltet. Es sind Außenstellplätze und auch eine Tiefgarage vorhanden. Die angebotenen Flächen teilen sich wie folgt auf:


ca. 150 m² - ca. 3.171 m² Büro-/Sozialflächen
- verteilt auf 1. bis 6. Obergeschoss
- Personenaufzug
- Teppich- sowie PVC- /Vinylboden
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Teeküche
- teilweise gekühlte Serverräume
- teilweise außenliegender Sonnenschutz
- Ausbau nach Mieterwunsch möglich
- Hausmeisterservice im Objekt

Die Aufteilung der
Bei Bedarf stehen sowohl außenliegende Stellplätze als auch Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Sonstiges

Nach Absprache frei lieferbar.
Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Stichworte

Gesamtfläche: 3171,00 m², Bundesland: Hamburg

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
20097 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot