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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer Wohnen in 5-Sterne-Lage von St. Georg (20099 Hamburg)

Wohnen in 5-Sterne-Lage von St. Georg

Preis: 1.609,00 €

Küche 
Küche
Aussenansicht
Vollbad
Duschbad
Wohnbereich
Schlafbereich
Grundriss
   
Nebenkosten
435,00 €
Bezug
sofort
Referenznummer
3677
Zimmer
4
Kaution
4827,00 €
Baujahr
2013
Warmmiete
2.044,00 €
Wohnfläche
ca. 111,74 m²
Online-ID
2BFPP4H
Kontaktdaten des Inserenten
WITTHÖFT Immobilien GmbH
Witthöft Immobilien GmbH
Saseler Chaussee 203
22393 Hamburg
Telefon: (040) 63 64 63 - 0
Telefax: (040) 63 64 63 - 33

Lage

In einzigartiger Lage direkt an der Hamburger Außenalster zwischen den Hotels Atlantic und Le Royal Méridian erwächst mit dem ALSTERCAMPUS ein neues, lebendiges, innerstädtisches Wohnquartier. Die direkte, öffentliche Verbindung zwischen dem Herzen St. Georgs und der Außenalster garantiert einen hohen Nutz- und Freizeitwert. Grünzonen und Wege bieten Bewohnern Bewegungsfreiheit und Lebensqualität. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der Straße "Alstertwiete" -direkt an der Alster-. Der Hamburger Hauptbahnhof kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Den Hamburger Flughafen erreicht man in ca. 30 Minuten Fahrzeit. Die Nahversorgungsangebote in dem Areal und in nächster Umgebung des "ALSTERCAMPUS" sind groß. Besonders die Lange Reihe sowie die Innenstadt um die Mönckebergstraße mit all seinen Restaurants, Cafés, Geschäften und Boutiquen macht diese exponierte Lage einzigartig.

Ausstattung

Diese exclusive 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung, Helligkeit und den exzellenten Schnitt. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der Wohnbereich mit direktem Zugang auf die großzügigen Süd/West-Terrasse. Die an das Wohnzimmer angrenzende Einbauküche kann durch eine praktische Schiebetür geschlossen werden und verfügt über ein hochwertiges Marken-Einbauprogramm mit Ober- und Unterschränken einschließlich aller erforderlichen Elektrogeräte wie Backofen, Elektroherd mit Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine, **** Kühl-Gefrierkombination, Edelstahlspüle und Beleuchtung der Arbeitsplatten. Der Wohnbereich, wie auch der Flur und die Schlafzimmer, sind mit Massivholzparkettfußboden, Holzart Eiche -im englischen Verbund verlegt- versehen. Sämtliche Wand- und Deckenflächen sind glatt verputzt, mit Malerflies und wischfesten weißen Dispersionsanstrich versehen. Ein Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC sind vorhanden. Beide sind zeitgemäß im Wand- und Fußbodenbereich gefliest. Moderne Sanitärobjekte in Weiß sowie formschöne Armaturen und alle notwendigen Accessoires, wie Spiegel und Spiegelbeleuchtung, Toilettenpapierhalter, Handtuchhalter und Handtuchheizkörper runden die komplette Badeinrichtung ab. Ebenfalls befindet sich in der Wohnung ein sehr praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Objekt

Perfekt geschnittene 4-Zimmer Wohnung
Diese 4-Zimmer-Wohnung (Erdgeschoss) ist qualitativ sehr hochwertig und modern ausgestattet und bietet angenehmen, hell belichteten Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über das Fernwärmenetz. Warmwasser wird zentral geliefert und genau wie Kaltwasser mittels Mengenzähler (Uhren) gemessen und abgerechnet. Selbstverständlich verfügen alle Wohn- und Schlafräume über Internet-/ TV- und Rundfunkanschluss (Breitbandkabel). Alle Fenster, Innentüren und Zargen in Weiß, Zimmertüren zum Wohnraum zum Teil mit Glasausschnitt. Sämtliche Fenster sind mit Sonnenschutzverglasung versehen. Rauchmelder sind ebenfalls vorhanden. Die Häuser verfügen über einen Personenaufzug sowie eine digitale Schließanlage. Die Treppenhäuser sind mit einem ansprechenden Bodenbelag aus großformatigen Natursteinplatten versehen. Zu der hier angebotenen 4-Zimmer-Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Tiefgaragen-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage zusätzlich angemietet werden.

Sonstiges

Baujahr: 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 79 kWh/(m²*a)

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Hamburg

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Zustand: neuwertig
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Straße
Alstertwiete 1b
Ort
20099 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot