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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen > 4-Zimmer Was will man mehr? Penthouse mit 2... (21029 Hamburg)

Was will man mehr? Penthouse mit 2 Dachterrassen, Sauna und Kamin. Sogar die Möbel sind schon da !!

Preis: 1.910,00 €

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Nebenkosten
600,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Bezug
sofort
Referenznummer
27-2016
Zimmer
5,5
Preis/ Stellplatz
75,00 €
Kaution
5730,00 €
Baujahr
1910
Wohnfläche
ca. 145,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CKJC4C
Kontaktdaten des Inserenten
Yvonne Ackermann Immobilienmanagement
Yvonne Ackermann
Schillingkoppel 4
22393 Hamburg
Telefon: 040 33 36 79 22
Mobil: 01578 3 21 08 70
Telefax: 040 18 17 37 64

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Stellplätze
Garagen-/Stellplatzmietpreis: 75,00 EUR

Lage

An das große, in einer ruhigen Sackgasse gelegene Grundstück, grenzt direkt der Wald. Parkanlagen, Stege und Brücken über den Kanal laden zum Radfahren, Rudern, Joggen und Spazierengehen ein. Das Zentrum von Bergedorf ist nur ca. 1500 Meter entfernt. Direkt vor der Tür ist die Bushaltestelle, von hier aus fährt der Bus zum S-Bahnhof Bergedorf. Mit dem Auto erreicht man schnell die BAB 25 mit Anbindungen an die Autobahnen 1, 7, 23 und 250. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Fußgängerzone, Cafés, Restaurants, Banken, Ärzte sämtlicher Fachrichtungen, das Krankenhaus Boberg, Kindergärten und Schulen aller Altersklassen sowie Sportvereine sind vor Ort.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein großes Bad mit WC, Bidet, Doppelwellnessdusche und großer Eckbadewanne. Eine Waschmaschine und ein Wäschetrockener stehen zur Verfügung. An dieses Bad angrenzend befindet sich die Zedernholzsauna, welche Platz für ca 8 Personen bietet. Die große Dachterrasse erreicht man vom Bad aus. Hier kann man sich unbeobachtet, z.B. nach der Sauna, entspannen. Aufgrund der Dachneigung bietet die Dachterrasse fast den ganzen Tag Sonne.
Zusätzlich steht noch ein weiteres Bad mit WC und Dusche zur Verfügung, welches über ein elektrisch zu öffnendes Dachfenster belüftet werden kann.

1 Abstellraum im Ersten Obergeschoss des Hauses dient als Kellerrersatz.

Zum Unterstellen von Fahrrädern gibt es einen überdachten Fahrradplatz vor dem Haus.

Ein Carport mit 2 Stellplätzen kann für € 75,- pro Stellplatz / Monat angemietet werden.

Objekt

Die Penthouse-Wohnung befindet sich im 2.OG eines kernsanierten, denkmalgeschützten 15 Parteienhauses, welches in einem ca. 10000 m² großen Park, angrenzend an ein Naturschutzgebiet, steht.

Das Haus stammt aus dem Baujahr um 1910 und strahlt ein herrschaftliches Flair aus. Es wurde unter Berücksichtigung der Denkmalschutzauflagen im Jahre 2011 sorgfältig restauriert und luxuriös und hochwertig ausgestattet.

Bei der Einrichtung der Wohnung wurde an nichts gespart. Von der Waschmaschine und dem Wäschetrockner im Bad bis zu den Terrassenmöbeln, vom Geschirr bis zum Weinglas im Essbereich, vom Handtuch bis zur Bettwäsche in den Schlafzimmern ist alles vorhanden, was zum täglichen Leben gehört. Eine komplett eingerichtete Einbauküche, eine maßgefertigte finnische Einbausauna sowie ein Kamin im Wohnbereich gehören zu der hochwertigen Ausstattung.

Die komplette Wohnung wurde mit einem hochwertigen geölten Eichen-Vollholzparkett ausgestattet.

Im Wohnzimmer laden Sie ein bequemes Ecksofa und ein Doppelschlafsofa zum Verweilen am Kamin ein. Ein moderner HDTV LCD Fernseher mit Blue-ray bzw. DVD Player existiert ebenfalls. Der Wohnzimmerbalkon ist nach Süden zum großen Garten ausgerichtet.

Beim Bau der Wohnung sowie der Restaurierung der Dachkonstruktion wurde erfolgreich versucht, von der damalige Architektur viel sichtbar zu lassen. Hierdurch konnte eine Deckenhöhe über dem Ess- und Kochbereich von über 5 Meter erreicht werden. Die somit erhaltenen Dachgiebel werden durch eine indirekte Beleuchtung angenehm aufgehellt. Der Esstisch ist erweitert für bis zu 12 Personen nutzbar. Auch die Küchen- und Geschirrausstattung ist für 12 Personen ausgelegt.
An Schlafräumen stehen 4 Schlafzimmer zur Verfügung, drei davon mit je einem Doppelbett, eines mit einem Einzelbett und zusätzlichem Ausziehbett.

Sonstiges

Die monatliche Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten-, sowie Strom-Pauschale beträgt € 2.510,-.

Der Mietvertrag wird für eine Mindestlaufzeit von 6 Monaten abgeschlossen und ist unbefristet.

Die Wohnung hat eine Grundfläche von ca. 160 m².

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: voll möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Wellness: Sauna
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Straße
August-Bebel-Straße 210
Ort
21029 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot