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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer Park-Quartier, historischer Altbau -... (22081 Hamburg)

Park-Quartier, historischer Altbau - Erstbezug

Preis: 1.999,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Historische Kapelle
Rückansicht Neubau
Wohnzimmer u. Balkon ca. 60m2
Wohnzimmer mit ca. 45m2
Beispiel Schlafzimmer ca. 20m2
Masterbad
Flur mit Flügeltür
Küche
Ausblick Loggia
Blick auf Loggia
Neubau
Einfahrt Tiefgarage
   
   
Nebenkosten
370,00 €
Bezug
sofort
Warmmiete
2.369,00 €
Wohnfläche
ca. 143,00 m²
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Referenznummer
11112_464920
Geschoss
2
Zimmer
4
Preis/ Stellplatz
100,00 €
Kaution
5990,00 €
Baujahr
1911
Stellplätze
1
Online-ID
2B2AE4Q
Kontaktdaten des Inserenten
Catrin Bensemann
Mobil: 01773330134

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
Garagen-/Stellplatzmietpreis: 100,00 EUR

Lage

Zwischen Dehnhaide und dem Flüsschen Wandse liegt das Park-Quartier Friedrichsberger Straße 53. Das Gebäude gehört zum denkmalgeschützten Ensemble des ehemaligen Krankenhauses Eilbek und hebt sich mit seinem äußerst repräsentativen Eingangsportal samt Vorplatz als architektonisches Zierstück im Straßenbidl ab. Der einstige Spitalsgarten erstreckt sich gleich gegenüber dem Park-Quartier und lädt zum Spatzieren, Joggen oder einfach die Ruhe genießen ein. Wer urbane Freiräume und ein Zuhause im Park sucht, ist hier genau richtig. Gleichzeitig bietet die Lage eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufszentren.

Ausstattung

- ca. 3,50 m hohe Decken
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Zugang zum Wintergarten und sich anschließenden Balkon (insgesamt ca. 72 m²)
- halboffene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und unmittelbaren Zugang zum Wintergarten
- großes Eltern- und Kinderschlafzimmer
- Masterbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne und bodengleicher Dusche
- edles Baddesign mit großen Fliesen
- Gäste WC
- Fussbodenheizung in allen Räumen
- hochwertige Eichendielen
- Videogegensprechanlage
- Fahrstuhl mit direktem Zugang zur Tiefgarage
- Fahrradkeller
- Kellerraum
- Multimediaverkabelung für TV, Telefon, LAN
- etc.

Objekt

Ein historisches Ensemble erweckt zu neuem Leben und bietet seinen zukünftigen Bewohnern eine moderne Wohnatmosphäre. Die solide Substanz wurde mit viel Liebe zum Detail umstrukturiert und mit architektonischer Fachkompetenz entsanden 15 modern geschnittene Wohnungen und fünf Gewerbeeinheiten die auch gehobenen Ansprüchen gerecht werden. Ob als Familie oder Single, im Park-Quartier findet jeder seinen perfekten Raum zum Wohlfühlen und entspannen. Die Terassen und Balkone ermöglichen den direkten Zugang zur Natur und bringen mit ihren großen Fenstern viel Licht in die Räume. Hochwertige Materialien unterstreichen den Altbaucharakter der einzelnen Zimmer und kombinieren ungezwungene Eleganz und klassische Moderne.

Sonstiges

- die Nebenkosten sind geschätzt
- die Nettokaltmiete für den Tiefgaragen-Stellplatz beträgt 100 € pro Monat zzgl. 10 € NK-Pauschale

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Nord-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen, nur Nichtraucher

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Wintergarten
  • Böden: Dielenboden
  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Stellplatz: Tiefgarage
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Straße
Friedrichsberger Straße 53b
Ort
22081 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot