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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer Maritimes Wohnen im Binnenhafen Quartier... (21079 Hamburg)

Maritimes Wohnen im Binnenhafen Quartier von Privat

Preis: 1.400,00 €

Wohn-/Essbereich 
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Küchenansicht 1
Küchenansicht 2
Küchenansicht 3
Flur Eingangsbereich
Flur Eingangsbereich
Gäste WC mit Dusche
Gäste WC mit Dusche
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Abstellkammer unter der Treppe
Abstellkammer (2. OG)
Treppenaufgang
Treppenaufgang
Flur (2. OG)
Abstellkammer (2. OG)
Vollbad (2. OG)
Vollbad (2. OG)
Vollbad (2. OG)
Zimmer 3 (2.OG)
Zimmer 3 (2.OG)
Grundrisse
   
   
Nebenkosten
328,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Bezug
01.04.2017
Referenznummer
2_2059395
Geschoss
3
Zimmer
4
Kaution
4200,00 €
Baujahr
2016
Warmmiete
1.728,00 €
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Online-ID
2BFDC4S
Kontaktdaten des Inserenten
Teresa Wiethüchter
Hamburg
Mobil: 0151 64935791

Lage

Die Wohnung befindet sich direkt im Harburger Binnenhafen in unmittelbarer Nähe zum Wasser. Kanäle und Hafenbecken, alte Silos und Speicher sowie weitläufige Uferbereiche prägen die Umgebung. Das Zusammenspiel zwischen historischen Altbauten aus dem 17. Jahrhundert und moderner Architektur verleihen dem Stadtteil ein einzigartiges Umfeld. Wohngebäude, Gewerbeflächen und Freiräume verschmelzen zu einem bunten Mix. Der Ausbau der sozialen Infrastruktur mit Restaurants, medizinischen Versorgungszentren, Kitas, Schulen und Läden für den täglichen Bedarf macht den Harburger Binnenhafen zum attraktiven Quartier für Menschen jeden Alters - abzulesen an der hohen Wohnraumnachfrage. Der Weg zu gefragten Shopping-Adressen ist nicht weit. Das Phoenix Center und die Harburger Innenstadt sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso die Hamburger City. Gerade mal 13 Minuten mit der S-Bahn beträgt die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof. Dank des nahegelegen ICE- und S-Bahnhofs und der guten Erreichbarkeit von B75 und der Autobahnen A253, A1 und A7 verfügen über eine exzellente Verkehrsanbindung - sowohl nach Hamburg als auch ins Umland.

Ausstattung

Die Wohnung ist qualitativ sehr hochwertig ausgestattet:
- Einbauküche mit lichtgrauen Fronten (Ober-u. Unterschränke) mit Siemens Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Backofen
- Fußbodenheizung im gesamten Wohnraum
- Vollbad
- Gäste-WC
- 2 Abstellräum
- Waschmaschinenanschluss
- naturgeölter Parkettfußboden
- Balkon
- Fahrstuhl
- TG-Stellplatz (€ 85,00/mtl.)
- Kellerraum

Objekt

Lichtdurchflutete und modern geschnittene 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit süd west Ausrichtung und Blick auf den Kaufhauskanal.

Die Fertigstellung der Wohnung erfolgte in 2016. Der 40 qm Meter offen geschnittene Wohn- und Küchenraum bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier geht es in den Flur zu zwei Zimmern, dem Duschbad und dem Eingangsbereich. Der Treppenaufgang zum oberen Teil der Wohnung befindet sich ebenfalls im Wohn- und Essbereich. Das Treppenhaus, sowie das 3. Zimmer sind mit einer imposanten Deckenhöhe und großem Dachfenstern ausgestattet. Neben bodentiefen Fenstern und er gesamten Wohnung, sorgen die Dachfenster in 5-6 Meter Höhe für ein besonderes Raumgefühl.

Das Vollbad und ein großzügiger Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner sind über einen galerieartigen Flur zu erreichen.

Ein ca. 6 qm Keller gehört zu der Wohnung.

Ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Treppenhaus kann angemietet werden.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Pellets
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: Neubau
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Ort
21079 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot