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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer Maisonettewohnung im Binnenhafen-Quartie... (21079 Hamburg)

Maisonettewohnung im Binnenhafen-Quartier mit Südwestlage von Privat

Preis: 1.280,00 €

Wohnbereich  
Wohnbereich
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 3
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Küchenansicht 1
Küchenansicht 3
Treppenhaus_Flur
Gäste WC mit Dusche
Vollbad mit Dusche (2. OG)
Vollbad mit Dusche (2. OG)
Abstellkammer 2 (2. OG)
Abstellkammer 1
   
   
Nebenkosten
350,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Bezug
01.08.2017
Referenznummer
2_2059395
Geschoss
3
Zimmer
4
Kaution
3840,00 €
Baujahr
2016
Warmmiete
1.630,00 €
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Online-ID
2EU764K
Kontaktdaten des Inserenten
Teresa Wiethüchter
Hamburg
Mobil: 0151 64935791

Lage

Die Wohnung befindet sich direkt im Harburger Binnenhafen einem neu entstandenen Quartier, dass in unmittelbarer Nähe zum Wasser liegt. Kanäle und Hafenbecken, alte Silos und Speicher sowie weitläufige Uferbereiche prägen die Umgebung. Das Zusammenspiel zwischen historischen Altbauten aus dem 17. Jahrhundert und moderner Architektur verleihen dem Stadtteil ein einzigartiges Umfeld. Wohngebäude, Gewerbeflächen und Freiräume verschmelzen zu einem bunten Mix. Der Ausbau der sozialen Infrastruktur mit Restaurants, medizinischen Versorgungszentren, Kitas, Schulen und Läden für den täglichen Bedarf macht den Harburger Binnenhafen zum attraktiven Quartier für Menschen jeden Alters - abzulesen an der hohen Wohnraumnachfrage. Der Weg zu gefragten Shopping-Adressen ist nicht weit. Das Phoenix Center und die Harburger Innenstadt sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso die Hamburger City. Gerade mal 13 Minuten mit der S-Bahn beträgt die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof. Dank des nahegelegen ICE- und S-Bahnhofs und der guten Erreichbarkeit von B75 und der Autobahnen A253, A1 und A7 verfügen über eine exzellente Verkehrsanbindung - sowohl nach Hamburg als auch ins Umland.

Ausstattung

Die Wohnung ist qualitativ sehr hochwertig ausgestattet:
- Einbauküche mit lichtgrauen Fronten (Ober-u. Unterschränke) mit Siemens Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Backofen und grauer Steinarbeitsplatte
- Fußbodenheizung im gesamten Wohnraum
- Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Vollbad
- Gäste-WC
- 2 Abstellräum
- Waschmaschinenanschluss
- naturgeölter Parkettfußboden
- Balkon
- Fahrstuhl
- TG-Stellplatz kann gemietet werden
- Kellerraum

Objekt

Lichtdurchflutete und modern geschnittene 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit süd west Ausrichtung und Blick auf den Kaufhauskanal.

Die Fertigstellung der hochwertig ausgestatteten Wohnung erfolgte in 2016. Der ca. 35 qm Meter offen geschnittene Wohn- und Küchenraum bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier aus gelangt man in den Flur. Diese führt zu zwei der vorhandenen Schlafzimmern (12,5 qm/10 qm) , dem Duschbad und dem Eingangsbereich der Wohnung. Der Treppenaufgang zum oberen Teil der Wohnung geht vom Wohn- und Essbereich ab. Das Treppenhaus, sowie das 3. Zimmer (18 qm) sind mit einer imposanten Deckenhöhe und großem Dachfenstern ausgestattet. Neben der bodentiefen Fenstern, sorgen die Dachfenster in 5-6 Meter Höhe für ein besonderes helles und großzügiges Raumgefühl.

Das vollwertige Vollbad mit Wanne und Dusche und der großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluß sind über einen galerieartigen Flur zu erreichen.

Ein ca. 6 qm Keller gehört zu der Wohnung.

Der Tiefgaragen-Stellplatz mit direktem Zugang zum Treppenhaus kann mit angemietet werden.

Stichworte

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen, nur Nichtraucher

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden
Garagen-/Stellplatzmietpreis: 80,00 EUR

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Dielenboden
  • Energieträger: Pellets
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Zustand: Neubau
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Ort
21079 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot