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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer In bester anspruchsvoller Lage - St.... (20099 Hamburg)

In bester anspruchsvoller Lage - St. Georg

Preis: 1.929,00 €

Badansicht 
Badansicht
Außenansicht
Küche
Wohnbereich
Essbereich
Duschbad
Schlafzimmer
Grundriss
   
Nebenkosten
362,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
3654
Zimmer
4
Kaution
5.787 €
Baujahr
2013
Warmmiete
2.291,00 €
Wohnfläche
ca. 116,91 m²
Online-ID
2CSMN44
Kontaktdaten des Inserenten
WITTHÖFT Immobilien GmbH
Saseler Chaussee 203
22393 Hamburg
Telefon: 040 636463-0
Telefax: 040 636463-33

Lage

In einzigartiger Lage direkt an der Hamburger Außenalster zwischen den Hotels Atlantic und Le Royal Méridian erwächst mit dem ALSTERCAMPUS ein neues, lebendiges, innerstädtisches Wohnquartier. Die direkte, öffentliche Verbindung zwischen dem Herzen St. Georgs und der Außenalster garantiert einen hohen Nutz- und Freizeitwert. Grünzonen und Wege bieten Bewohnern Bewegungsfreiheit und Lebensqualität. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der Straße "Alstertwiete" -direkt an der Alster-. Der Hamburger Hauptbahnhof kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Den Hamburger Flughafen erreicht man in ca. 30 Minuten Fahrzeit. Die Nahversorgungsangebote in dem Areal und in nächster Umgebung des "ALSTERCAMPUS" sind groß. Besonders die Lange Reihe sowie die Innenstadt um die Mönckebergstraße mit all seinen Restaurants, Cafés, Geschäften und Boutiquen macht diese exponierte Lage einzigartig.

Ausstattung

Die ca. 117 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt drei Schlaf-/Arbeitszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, Küche, Vollbad und Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum. An das Wohnzimmer angrenzend befinden sich der Balkon der Wohnung. Die Küche verfügt über ein hochwertiges Marken-Einbauprogramm mit Ober- und Unterschränken einschließlich aller erforderlichen Elektrogeräte wie Backofen, Elektroherd mit Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine, **** Kühl-Gefrierkombination, Edelstahlspüle und Beleuchtung der Arbeitsplatten. Das Vollbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche ist zeitgemäß im Wand- und Fußbodenbereich gefliest. Moderne Sanitärobjekte in Weiß sowie formschöne Armaturen und alle notwendigen Accessoires, wie Spiegel und Spiegelbeleuchtung, Toilettenpapierhalter, Handtuchhalter und Handtuchheizkörper runden die komplette Badeinrichtung ab. Der Wohnbereich, wie auch der Flur und die Schlafzimmer, sind mit Massivholzparkettfußboden, Holzart Eiche -im englischen Verband verlegt- versehen. Sämtliche Wand- und Deckenflächen sind glatt verputzt, mit Malerflies und wischfesten weißen Dispersionsanstrich versehen.

Objekt

Die hier zur Vermietung angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im III. Obergeschoss dieses hochwertigen Neubaus. Die moderne und zeitgemäße Ausstattung sowie der sehr durchdachte Schnitt sind hervorzuheben. Die Beheizung erfolgt über das Fernwärmenetz. Warmwasser wird zentral geliefert und genau wie Kaltwasser mittels Mengenzähler (Uhren) gemessen und abgerechnet. Selbstverständlich verfügen alle Wohn- und Schlafräume über Internet-/ TV- und Rundfunkanschluss (Breitbandkabel). Alle Fenster, Innentüren und Zargen in Weiß, Zimmertüren zum Wohnraum zum Teil mit Glasausschnitt. Sämtliche Fenster sind mit Sonnenschutzverglasung versehen. Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Rauchmelder sowie eine Klingel- und Farbvideosprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Die Häuser verfügen über einen Personenaufzug sowie eine digitale Schließanlage. Die Treppenhäuser sind mit einem ansprechenden Bodenbelag aus großformatigen Natursteinplatten versehen. Zu der hier angebotenen 4-Zimmer-Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Tiefgaragen-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage zusätzlich angemietet werden.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Energieträger: Fernheizung, Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Zustand: neuwertig
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Straße
Alstertwiete 1a
Ort
20099 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot