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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer Hochwertige 4 Zi.-EG.-Whg. in Wellingsbü... (22391 Hamburg)

Hochwertige 4 Zi.-EG.-Whg. in Wellingsbüttel

Preis: 1.650,00 €

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Nebenkosten
400,00 €
Bezug
01.01.2017
Referenznummer
I-00HPGJ-W-026JEW
Zimmer
4
Baujahr
1995
Warmmiete
2.050,00 €
Wohnfläche
ca. 131,00 m²
Online-ID
2BPAA4Z
Kontaktdaten des Inserenten
ENGEL & VÖLKERS Alstertal GmbH
Engel & Völkers Engel & Völkers Alstertal GmbH
Eulenkrugstraße 27
22359 Hamburg
Telefon: +49-40- 532 03 60
Telefax: +49-40- 532 03 666

Preise

Garagen-/Stellplatzmietpreis: 50,00 EUR

Lage

Die Straße Hoheneichen ist verkehrsberuhigt und zeichnet sich durch eine Bebauung mit hochwertigen Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern aus. Die S-Bahn Station Hoheneichen ist ca. 300 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie direkt in Wellingsbüttel und auf dem Wochenmarkt, der zweimal pro Woche statt findet und frische Lebensmittel aus der Region anbietet. Weitere Wünsche für Ihren Einkauf können Sie sich im Alstertal-Einkaufs-Zentrum erfüllen. Die Grundschule und die Kindergärten liegen auch in direkter Umgebung. Die Hamburger Innenstadt ist in einer knappen halben Stunde mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Diverse Sportvereine ( Hockey, Golf, Tennis) stehen für die Freizeitgestaltung zur Verfügung.

Ausstattung



Balkon/Terrassen: 1

Objekt

Die repräsentative Eingangshalle weist auf die hochwertige Ausstattung der Wohnung hin. Einbruchsicheres Glas, ein Fahrstuhl sowie eine Verkabelung für einen Alarmanlagen-Anschluss sind vorhanden. Sie betreten die schöne Wohnung über einen großen Flur, von dort haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten. Die ganze Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Des Weiteren wurde, bis auf die Bäder, ein schöner Parkettboden verlegt. Vom ca. 43 m² gr. Wohnzimmer haben Sie Zugang auf die nach Südwest ausgerichtete Terrasse und den anschließenden kleinen Garten. Von der Einbauküche sowie vom Arbeitszimmer/ Kinderzimmer, gelangen Sie auf die zweite kleinere Terrasse. Eine dritte Terrasse erreichen Sie vom Schlafzimmer aus. Ein Zugang in den gemeinschaftlichen Garten ist ebenfalls gegeben. Die weiße Lack-Einbauküche verfügt über folgende technischen Geräte; Geschirrspülmaschine, Cerankochfeld und Backofen, Dunstabzugshaube sowie ein Kühlschrank mit Gefrierfach. Das helle Vollbad weist einen praktischen Doppelwaschtisch auf. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum stehen Ihnen auch zur Verfügung.

Des Weiteren gehören zur Wohnung; ein eigener Kellerraum, eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss sowie ein TG-Stellplatz der für 50 EUR monatlich angemietet wird.

Es ist ein Kündigungsausschluss von 4 Jahren vorgesehen.

Zusätzlich zu den Nebenkosten, müssen nur noch die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom und Wasser mit den Versorgern abgerechnet werden.

Sonstiges

Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 131,00, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Fußbodenheizung, Baujahr: 1995

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Zustand: gepflegt
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Ort
22391 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot