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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer +++Haus im Haus+Allergiker geeignet,... (22175 Hamburg)

+++Haus im Haus+Allergiker geeignet, Wintergarten, Terrasse, Kamin... +++

Preis: 1.990,00 €

Wohnzimmer 
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wintergarten
Wintergarten
Küche
Galerie
Galerie
Zimmer
Badezimmer
Außen
Außen
Jasmina Helmig
Grundrissskizze Erdgeschoss
Grundrissskizze 1Obergeschoss
   
   
Nebenkosten
385,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
1758
Zimmer
4
Kaution
5970,00 €
Baujahr
1992
Warmmiete
2.375,00 €
Wohnfläche
ca. 192,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BYE64L
Kontaktdaten des Inserenten
Peters + Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH
Frau Jasmina Helmig
Mittelweg 22
20148 Hamburg
Telefon: 040 / 44 40 01
Mobil: 0172 / 5962354
Telefax: 040 / 44 40 02

Preise

1 Stellplatz

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse, angrenzend an Wellingsbüttel.
In nur 25 Autominuten erreichen Sie die Hamburger Innenstadt, eine gute Alternative bietet das nahe gelegene Alstertal-Einkaufszentrum, welches nur etwa 10 Autominuten entfernt ist. Auch Supermärkte für den täglichen Einkaufsbedarf finden Sie im nahen Umfeld. Zusätzlich sorgt ein gutes Netz von Buslinien für Mobilität. An der S- Bahnstation Farmsen sind Sie in nur 15 Minuten mit dem Bus.
Die lebendige Kultur und hervorragende Infrastruktur, die sich im Laufe der Jahre stark entwickelt hat, lassen die Beliebtheit des Stadtteils zunehmend wachsen.
Kindertagesstätten wie der Natur Kindergarten Kokopelli, die Kinderkrippe Montessori oder Schulen wie die Gesamtschule Irena-Sendler-Schule und das Gymnasium Grootmoor finden Sie in fußläufiger Nähe.
Kurzum: Hier haben Sie alles, was hohe Ansprüche an das Wohnumfeld zufrieden stellt.

Ausstattung

++ Einfamilienhaus-Charakter
++ ruhige Lage in einer Sackgasse
++ massive und umweltbewusste Bauweise
++ Allergikerfreundliche Naturmaterialien!
++ toller sonniger Galerie-Wintergarten mit Blick ins Grüne, ca. 35m²
++ eigene große Terrasse
++ Kaminofen im Wohnzimmer
++ Gäste-WC
++ Ankleidezimmer
++ Fußbodenheizung
++ offene Holzküche mit vierflammiger Gaskochstelle (ideal für Hobbyköche)
++ Gaszentralheizung, kombiniert mit einer Solarheizung
++ Galeriegeschoss mit Empore zum Wintergarten
++ Parkplatz auf dem Grundstück
++ Abstellraum
++ Zimmertüren aus Holz
++ großzügiges Vollbad mit Fenster
++ sonnige Südterrasse
++ 2 separate, geräumige Kellerräume

Objekt

Ein Haus im Haus!
Dieses gepflegte Objekt wurde im Jahre 1992 auf einem circa 947 m² großen Grundstück errichtet. Die anzumietende Wohnung bietet fast alles, was auch ein Einfamilienhaus ausmacht. Hinzu kommt, dass beim Bau Allergiker geeignete Materialien wie ungebrannte Lehmsteine oder unbelastete Hölzer berücksichtigt wurden. In der offenen Einbauküche mit Gasherd schlagen die Herzen aller Köche höher. Der Kamin im Wohnzimmer und die Gaszentralheizung, kombiniert mit einer Solarheizung, sorgen für kuschelige Wärme. Der helle, etwa 35m² große Wintergarten und eine sonnige Terrasse laden zum gemütlichen Verweilen ein. Das Galeriegeschoss mit der Empore zum Wintergarten und noch einem zusätzlichem Schlafzimmer im Dachgeschoss bieten viel Freiraum zur eigenen Gestaltung.

Sonstiges

Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 70,47 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

+++ Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! +++
PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung.
"Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.
Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de
Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen, Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22, 20148 Hamburg-Rotherbaum,
Rufen Sie uns an Tel. 040/ 44 40 01
www.ppimmo.de

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse, Wintergarten
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
22175 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot